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  • 一季度东莞仅1宗商住地成交

    土地一季度东莞仅1宗商住地成交

    记者近日获悉,第一季度东莞土地成交以工业用地为主,商住用地供应和成交严重不足。今年第一季度,东莞土地市场仅成交1宗商住地,供应市场方面,商住地更是持续“断供”,受政策和去化压力影响,土地楼面地价明显下滑,土地市场回归理性。工业用地成交占比最大据合富研究院介绍,今年一季度土地市场成交中工业用地占比最大。第一季度全市挂牌成交的土地类型包括工业用地、科教用地、科研用地、......

    大洋网-广州日报2018年04月03日 08:21:24

  • 中国50大城市年内土地出让收入同比涨60% 溢价率走低

    土地中国50大城市年内土地出让收入同比涨60% 溢价率走低

    随着杭州、郑州等热点城市今年整体推地力度持续上升,中国土地市场在春节前后,仍然显示出活跃度不减的趋势。中原地产研究中心21日发布的数据显示,今年以来,土地成交最为活跃的50个城市合计土地出让收入高达7760.8亿元(人民币,下同),与去年同期的4843.5亿元相比,上涨60.2%。年内,土地出让收入最高的3个城市分别为:杭州、北京和苏州。其中,杭州土地出让收入达654亿元,同比上涨285%;北京达573......

    中国新闻网2018年03月22日 14:34:17

  • 3块只租不售+1块5年限售!深圳今年首推四块宅地成功出让

    土地3块只租不售+1块5年限售!深圳今年首推四块宅地成功出让

    2月1日下午,深圳市今年首次出让四宗住宅用地。其中3宗住宅用地(两宗位于龙岗、一宗位于坪山)用于建设全年期自持租赁住房,1宗用地位于坪山区,项目建成取得不动产权证之日起5年内不得转让。经过激烈的争夺,全年期自持的三宗用地被深圳市人才安居集团有限公司竞得,位于坪山的住宅用地被中海地产集团有限公司竞得。早在去年底这四宗用地的出让公告推出时,就引起了普遍关注。在深圳当前新增住......

    南方网2018年02月02日 09:36:36

  • 30%住房面积需自持70年 万科斩获虎门博涌地块

    土地30%住房面积需自持70年 万科斩获虎门博涌地块

    ■土地市场11日10时,虎门博涌社区地块在东莞市公共资源交易网公开出让。在经过10多家房企共计82轮的激烈竞拍,该地块最终被万科地产以总价9.14亿元及自持面积30%+自持年限不低于70年斩获,折合楼面地价15200元/平方米。这也是东莞首宗自持年限不低于70年的地块。公开资料显示,该地块占地面积约2万平方米,总建筑面积约6万平方米。地块紧邻虎门万达广场和地铁口,位置十分优越。根据此前......

    南方日报2018年01月12日 08:50:05

  • 万科:王炸!15200元/㎡+30%自持70年!

    土地万科:王炸!15200元/㎡+30%自持70年!

    今天的土拍真的是始料未及!70年自持!万科在最后五秒甩出“王炸”!不明真相的吃瓜群众惊呆了“要租多少钱才回本”“万科有钱任性”别捉急!乐居小编为你一一道来1月11日10时,东莞市公共资源交易中心挂牌出让虎门一宗2万㎡的商住用地,经过16家房企、90分钟、82轮激烈竞拍之后,该地块被万科地产以91426万元+自持面积30%+自持年限70年艰难斩获,该地块为东莞首宗70年自持宗地。......

    2018年01月11日 16:43:44

  • 土地虎门“限价+竞自持”地块明日出让!这些变化你要知道!

    新浪房产讯去年,虎门一宗触及最高限价而惨遭流拍的商住用地将于本月11日在东莞市公共资源交易中心挂牌出让。据官网资料显示,该地块占地面积2万㎡,容积率≤3,起始总价6亿,起始楼面地价10000元/㎡。本次,该地块将采取“限价+竞自持”的出让方式。值得一提的是,本次地块重新挂牌,楼面地价由原来的14500元/㎡调整至15200元/㎡,调整幅度为700元/㎡,在竞自持环节上,自持面积达到30%,将转入竞......

    2018年01月10日 11:42:55

  • 今年土地供应量创历史新低

    土地今年土地供应量创历史新低

    今年东莞楼市调控政策持续从严,作为源头的土地拍卖市场也受到严格控制,土地供应量创历史新低,多种竞拍模式出现抑制高地价……多重作用下,今年过半房企业绩下滑,拿地变得理性谨慎,品牌房企强者恒强,本土小房企被并购,楼市重新洗牌。土地成交量下降均价上涨今年东莞住宅市场受调控政策持续影响,土地拍卖市场也从源头抑制市场热度,供应量创历史新低。东莞中原战略研究中心统计数据显示,今年......

    大洋网-广州日报2017年12月26日 08:06:44

  • 9500元/㎡+装修!松山湖18.6万㎡商住地18日上线!

    土地9500元/㎡+装修!松山湖18.6万㎡商住地18日上线!

    新浪房产讯12月18日当天,松山湖东部地区三宗商住用地将在东莞市公共资源交易中心挂牌出让,三宗地块总占地面积18.6万㎡,总建面46万㎡,起始楼面价均为2495元/㎡。地块概况——编号为2017WG026(下称:26号地块)、2017WG027(下称:27号地块)、2017WG028(下称:28号地块)三宗土地位于松山湖东部地区高雄路。其中,26号地块占地面积44334.29㎡,容积率≤2.5,总建筑面积110835㎡。起始总价27654万......

    新浪乐居2017年12月15日 17:40:37

  • 东莞9.6万平方米“巨无霸”商住地竞拍

    土地东莞9.6万平方米“巨无霸”商住地竞拍

    今天,东莞将迎来2017年商住地的最后一次土拍(除松山湖人才配套用地外),有三宗分别位于石排、石碣的商住地进入最终交易阶段,总占地面积达13.38万平方米。值得注意的是,其中位于石排镇的一宗商住地块占地面积达9.6万平方米,是今年土拍市场最大的一宗商住地,因此也备受关注。从东莞公共资源交易网上公告可以看到,编号为2017WG024号的建设用地位于石排镇水贝村、田寮村、埔心村,石崇大道与......

    大洋网-广州日报2017年12月15日 17:08:05

  • 7694元/㎡!溢价131%!碧桂园9175万夺石碣“限价+熔断”地

    土地7694元/㎡!溢价131%!碧桂园9175万夺石碣“限价+熔断”地

    新浪房产讯2017年12月15日10:00,东莞市公共资源交易中心出让位于石碣的2017WG023的商住用地。经过7家房企,40分钟,27轮竞拍,该地块最终被碧桂园集团以9175万总价、楼面地价7694元/㎡夺下。据资料显示,该地块占地面积3975㎡,起始总价3975万,起始楼面地价3333元/㎡。据瑞峰数据显示,截止至11月,碧桂园集团在莞销售金额达到254.42亿元,排行开发商销售榜首位,除高埗、万江等8个镇街外,碧......

    新浪乐居2017年12月15日 12:05:27

  • 熔断+竞自持!石碣、石排13.3万㎡商住地明日出让!

    土地熔断+竞自持!石碣、石排13.3万㎡商住地明日出让!

    新浪房产讯12月15日10时、11时和15时,东莞市公共资源交易中心将挂牌出让3宗商住用地,其中,石碣3975㎡“迷你”地块将采取“熔断”的竞拍方式出让,该地块起始总价1.3亿,起始楼面价3333元/㎡,当总价达到1.3亿、楼面地价达到10975元/㎡时,将终止该地块出让。此外,石排两宗商住用地也将于同日挂牌出让,且将采用“竞自持面积+自持年限”的竞拍方式出让,总出让面积约为13万㎡,起始楼面价约为9000元......

    新浪乐居2017年12月14日 11:07:47

  • 4834元/㎡!保利地产3.31亿夺桥头商住地(附业内解读)

    土地4834元/㎡!保利地产3.31亿夺桥头商住地(附业内解读)

    新浪房产讯2017年12月6日15:00,东莞市公共资源交易中心出让位于桥头镇桥新路编号2017WG021的商住用地。经过4家房企,29分钟,20轮竞拍,该地块最终被保利地产以总价3.31亿元,折后楼地价4834元/㎡夺下。据资料显示,该地块占地面积27391㎡,起始总价2.7亿元,起始楼面地价4001元/㎡。而就在开拍之前,有消息人士就透露,保利、恒大、碧桂园都有意愿拿地。据公开资料显示,保利房地产(集......

    新浪乐居2017年12月08日 20:45:46

  • 11734元/㎡+35%自持5年!碧桂园6.7亿夺道滘3.6万㎡靓地

    土地11734元/㎡+35%自持5年!碧桂园6.7亿夺道滘3.6万㎡靓地

    新浪房产讯2017年12月8日10:00,东莞市公共资源交易中心出让位于道滘大岭丫2017WG022的商住用地。经过9家房企,103分钟,62轮竞拍,该地块最终被碧桂园集团6.7亿元,折后楼面地价11734元/㎡、5年自持35%面积夺下。据资料显示,该地块占地面积35897.5㎡,起始总价2.7亿元,起始楼面地价7500元/㎡。据瑞峰数据显示,截止至11月,碧桂园集团在莞销售金额达到254亿元,排行第一,除中堂、高埗......

    新浪乐居2017年12月08日 12:16:48

  • 住宅用地断供5年!道滘3.6万㎡商住地明日上线(附航拍)

    土地住宅用地断供5年!道滘3.6万㎡商住地明日上线(附航拍)

    新浪房产讯12月8日10时,东莞道滘镇一宗约3.6万㎡的商住用地将在东莞市公共资源交易中心挂牌出让,该地块容积率1.6,总建筑面积约5.7万㎡,其实楼面价约为7500元/㎡。值得一提的是,去年11月17日,道滘镇南丫村一宗3.16万㎡的商服地被当信安喜以底价5.12亿斩获,折合楼面地价1080元/㎡。据东莞中原战略研究中心数据表明,距离上一次供应商住用地已是5年之前,2011年,东莞市香堤雅境花园建造有限公......

    新浪乐居2017年12月07日 14:47:51

  • 桥头镇2.7万㎡商住地明日开拍!碧桂园等房企大鳄都要来

    土地桥头镇2.7万㎡商住地明日开拍!碧桂园等房企大鳄都要来

    新浪房产讯12月6日15:00,桥头镇桥新路一宗占地2.7万㎡的商住地将在东莞市公共资源交易中心挂牌出让,该地块容积率≤2.5,总建面约6.9万㎡;地块起始总价2.7亿元,折合楼面地价4001元/㎡,据消息人士透露,保利、恒大、碧桂园等房企大咖都有意愿拿地。截至乐居发稿(12月5日16:00),该地块暂无报价。地块出让概况——编号为2017WG021地块位于东莞市桥头镇桥新路,该地块占地面积27391㎡,......

    新浪乐居2017年12月05日 16:42:38

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