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乐居特线上“新春置业”特别策划，初一到初七，从刚需、改善、性价比、品牌等多个维度，给大家共享更多深圳的优质楼盘和楼市的及时信息！

东莞乐居祝大家牛运当头、牛步青云哦！

今天是大年初七，根据汉时《占书》记载，由初一开始，上天逐个造出了鸡狗猪羊牛马等动物，在初七这一天创造了人类，所以大年初七又被称作是“人日”。

2021年东莞楼市新盘如雨后春笋般涌现。

据乐居不完全统计，2021年预估全市近100个纯新项目入市，供应紧张的主城将有大波新盘轮候，土地资源有限的松山湖要开荤了，临深重镇凤岗地王也将登场！

2021，哪些新盘最值得期待？

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项目已达预售条件，预计上半年开盘。

保利天翼广场（虎门高铁站前TOD）位于东莞市虎门镇白沙社区，规划用地面积198888.11平方米，总建筑面积1503347平方米，总投资240亿元。

深业松湖云诚花园位于大学路与环湖路交汇处，2019年深业集团历经91轮竞价最终以23.26亿元抢下松山湖住宅地块，折合可售楼面价约25854元/㎡。打破松山湖近7年无商住地出让记录。

项目占地50017.36㎡，总建面约17万㎡，涵盖12栋住宅、1栋幼儿园及商业楼。住宅户型为95-200㎡，大户型居多。项目营销中心也已封顶，首批已出地面。

预计将于2021年5月开放营销中心，年中开盘。

2020年9月25日，中海突围抢地大战，28.6亿夺松山湖深业项目旁靓地，折合楼面价约25854元/㎡，问鼎松山湖楼面价最贵地块。

项目占地43321m²，总建面约18.8万m²，目前已动工，预计2021年10月份面世，据悉户型产品方面规划以143㎡改善4房为主力。

5、星河传说二期

星河传说二期是商业综合体项，位于东城星河城旁，占地面积约4.1万平，总建面约25.4万平，总投资50亿元，由2栋住宅、2栋公寓、3栋商办楼及底下停车场组成。

建设时间为2020年12月—2024年12月。

预计最快2021年国庆前后可入市。

2020年10月22日，碧桂园以“115737万+配建18%”竞得长安镇中心区梅园路地王广场旁2.3万㎡地块，折合可售楼面价25997元/㎡。

碧桂园速度，仅过了8天，10月30日，这一长安“地王”成功备案，备案名为“富安花园”。

2020年12月29日楼盘工地已经开工建设，推广名碧桂园云悦半山，工期截止2023年12月31日。

项目总建筑面积5.5万㎡，将规划打造两梯两户大平层产品，面积约195-276㎡标杆豪宅。

地块目前已备案投资，建设起止时间为2021年02月01日 - 2023年02月01日，主要产品规划有低层住宅、高层住宅、商业商铺等。

项目为地铁上盖物业，紧邻R2线珊美站D出口，项目屡传已被内定，吹风价4万/㎡。

碧桂园莞佳·云麓半山位于塘厦碧桂园天麓山对面，产品户型为建面约88-129㎡3-4房。1月30日碧桂园莞佳·云麓半山城市展厅开放，目前正在诚意登记中，预计2021年上半年开盘。