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  “区域迭新 万象迎春”的探春活动进行中，至今探春小分队已完成了【首站水乡】【第二站城区】的实踩行动。

  今天，我们来到了呼声最高也是众多置业者期待的滨海片区（厚街、虎门、沙田、长安）。实地走访，帮你一一探知各盘真相，与最新进展。

  滨海片区，地处粤港澳大湾区几何中心，连接南沙前海、邻近港澳，是东莞“三位一体”的都市核心区之一，更是东莞参与大湾区建设的主阵地。

  作为东莞GDP的大户，滨海片区在GDP镇街排名中前六名就占了一半名额，长安镇更是以耀眼的成绩801.95亿元坐上了第一的宝座。

  来源：东莞大喇叭

  房价成交均价方面，滨海片区2020年全年成交均价28188元/㎡，同比上涨37%，均价涨幅排名第二，仅次于主城区。

  
滨海湾规划的利好，加上强劲的产业支撑，滨海片区早已成为人们关注的焦点，今天小编带大家看看该片区的项目，看看有无符合你心意的盘？

卓越·大中晴熙云翠位于厚街湖景大道62号，占地约4.4万㎡，建面约17.4万㎡，是卓越集团联手东莞本土龙头大中集团一同开发。是卓越集团推出晴翠系一号首发作品。

项目于2月9日首次开盘，3秒售罄，价格在2.9-3万/平米。据销售透露，目前正在诚意登记中，预计3月下旬加推，主推112-143平米，估计价格约3.15万/平米。

整盘930户，整体以洋房与高层高低搭配进行设计，打造低密社区。其中低密洋房为9栋，梯户比为1梯2户，瞰景高层3栋，2梯3户，是低密度、大楼间距的纯居住社区。

万科中天金域世家位于厚沙和吉祥路交汇处，距离厚街珊美站B出口约1.1公里，距离穗深城轨厚街站约3.3公里，毗邻莞太路，环莞快速和港口大道，通达东莞。

据了解，万科中天金域世家年初首开6栋已售罄，均价2.78元/平米，预计4、5月加推1、5、6、8栋，共200多套，预计最晚2022年2月底交付。

本项目总占地44915.89㎡，总建面72197.57㎡，绿化率30%，容积率1.199，一共10栋小高层，主力户型为80-120㎡的三四房。

厚街地铁盘康华君汇广场项目建设中，暂无营销中心。

据悉，项目地块早在1993年由康华地产屯下，曾多次想转让，但最终选择自己开发。目前项目正在施工建设中，据乐居现场实拍了解的工程进度，现在仍为地基阶段。

项目总占地约53563.17㎡，总建筑面积约245218.74㎡，共计规划15栋，1-2栋、8-10栋为住宅、3-7栋为商业/住宅，毗邻珊美站，也占据着厚街优质的地段资源。

世茂｜佳兆业·璀璨时代是世茂和佳兆业两大品牌开发商联合开发的星级品质社区，项目位于东莞市虎门镇龙眼社区龙眼路与龙眼七路交汇处，虎门高端中央居住区，尽享繁华生活美好半径，近享万达广场，黄河商圈，坐拥3000亩白马湖资源。

据了解，项目年初首开18、19栋已售罄，均价3.4万元/平米，预计3月底加推1、2、7、17栋，共279套房源。

项目总建面约15万㎡，高层和小高层错落分布，规划99-121㎡三至四房高层住宅，105-143㎡三至四房小高层住宅，自带6300平米幼儿园。

项目位于沙田镇港口大道虎门港企业总部大厦隔壁，近享2条城市主干道、4高速3通道4轨道 ，约1公里（直线距离）广深沿江高速沙田出口，通达广深。

据悉，海上明悦于去年12月首推6、7、14、16栋洋房，均价在2.5-2.6万元/平米，据销售透目前正在诚意登记中，预计3月中下旬加推4、5、12栋，共312套房源。

项目占地约5万㎡，建面约16.8万㎡，容积率为2.5。由世茂·卓越·金地 三大品牌联合开发，主力户型为建面约85-98㎡高层住宅和建面约100-120㎡洋房。

一年房价整体涨幅达37%，2020年滨海片区与中心城区并列为房价涨幅最高区域。片区内长安房价最高，龙光江南大境（已售罄）、万科臻山府房价已超4万/平。

2021年陆续将迎来几大纯新盘入市，万科中天金域世家、佳兆业阳光城时代天韵抢先入市，搅火了厚街楼市。

目前在售价新盘均价约26500-30000元/㎡，很多人认为目前厚街的房价是被低估的，片区升值空间大，已被众多买房人盯紧，你怎么看呢？