正文

  一眨眼，牛年已拉开序幕。

  2020年，东莞经历了土拍猛、打新热、二手房价涨幅****的汹涌楼市，2021年势头依旧火热。

  至此，东莞乐居恭喜2020鼠年成功买到房子的各位购房者；在全新的“new”年里，也希望2021年有更多的人选中心仪的房子！

  乐居特线上“新春置业”特别策划，初一到初七，从刚需、改善、性价比、品牌等多个维度，给大家共享更多东莞的优质楼盘和楼市的及时信息！

  东莞乐居祝大家牛运当头、牛步青云哦！

  正月初六，大家要在这一天送穷鬼、弃破衣，供煎饼。大年初六为“马日”，作为中国传统节日之一，有“马到成功”的意思。送穷习俗的流传，是人们普遍希望辞旧迎新，远离贫穷困苦，过上更好生活的美好愿望。

正如购房者置业一样，贵的不一定是最好的，价格和价值相匹配才是最重要的。买到心仪的房子，也不一定要掏光家底。希望这份性价比榜单对你有帮助！

  楼盘名称：天健阅江来

  推荐理由：一线临江，万江在新盘价格最低盘

  天健阅江来位于主城之上鸿福路旁，龙湾水韵新城，700米东莞R1线地铁口，是由国企天健地产倾力打造的全新作品，秉承珍惜每一寸土地，致力于筑建宜居城市，打造城市人居标杆的力作。项目占地约1.51万㎡，总建筑面积约8.36万㎡，容积率3.998,，规划套数657套，由441套约94-138㎡三至四房住宅， 216套38-54㎡商业办公楼组成。 毗邻主城中心，繁华配套璀璨环绕，4公里范围内尽享万科东江之星、国贸民盈中心、汇一城、华南MALL、万江滨江公园、龙湾湿地公园、市民服务中心等醇熟商圈及优质市政配套；一线临江，冬暖夏凉，坐拥绝佳景观视野；一站式双城生活配套，让生活与自然完美交织。 汇千人团队倾力钻研，融入天健36年基建实力精髓，匠心筑就天健阅江来，首献主城；聘请国内景观名师斥资打造小区园林，全方位营造人居园林空间，滨水生态宜居典范。

  楼盘名称：珠江万科城

  推荐理由：麻涌高性价比盘，刚需收割机

  珠江万科城，位于东莞地铁1号线·大盛村站旁，规划2700户约75-95㎡装修三房产品，打造万科首个亲子友好型社区，让家住进童话。

  楼盘名称：嘉辉豪庭

  推荐理由：临深塘厦唯一在售盘，新品即将加推

  项目分五期开发，一二期入住率超过90%，三期已经收楼入住，四五期已推售1栋、11栋90-108㎡，2栋全新产品90-112㎡即将推出，名为嘉辉豪庭·逸峯，占地面积约6万㎡，建筑面积约18万㎡，容积率1.996，绿化率31.94%。由10栋高层住宅、2栋多层住宅及2栋商业组成。

  楼盘名称：安华香蜜松湖

  推荐理由：环松湖盘红盘，大朗售价最低新盘

  安华·香蜜松湖位于世界籍总部湖区——松山湖。松山湖拥有中国5A级生态资源景区和***高新科技产业园区的双重荣誉，是南中国唯一真正兼顾生态环境及高新科技双重发展的世界籍总部湖区。 项目毗邻规划中的R5线黄草朗站，约500米就是松山湖中心小学，600米就是华为云数据中心和华为新规划的智能制造基地，800米即达松山湖湖畔，约1000米即达大朗高速口，约3000米一路直达万科生活广场，10分钟直达大朗长盛商圈；雄踞莞深核心交通枢纽，生活配套醇熟，科技山水共一色； 整个项目占地约8万㎡，建筑面积约16万㎡,容积率2.0，绿化率30%，项目规划分两期开发，一共有1452户，一期已经售罄，目前在售的是项目二期，由别墅区和高层洋房区两部分组成，在售产品为85-130㎡的3-4房；松山湖低密度高端湖居豪宅，采用法式风格的园林，将艺术与自然生态完美融合，畔湖而居，低调奢华生活范本，悦享尊贵湖居生活。

  楼盘名称：金地保利领峯

  推荐理由：莞惠轻轨寮步站点旁，松山湖TOD新城板块，享城区和松山湖资源配套

  金地领峯总建筑面积约23万㎡，占地面积约4.8万㎡，容积率为3.5；项目位于松山湖片区的寮步镇，受益于城区东拓，松山湖科技产业辐射，发展迅速。 项目共规划有10栋（1167套）高层洋房，打造建筑面积约96-125㎡三四房高层洋房，朝南大面宽（三面宽起），三房南北双阳台，四房双套房设计。 科学筑家，业务覆盖全国7大区域，中国61座城，17载深耕东莞的千亿金地集团与世界500强央企保利集团强强联合，以高效舒适的TOD立体城市为开发理念，匠心铸造----金地领峯。开启东莞TOD都会生活。 金地领峯，择址松山湖大道主轴，距莞惠城轨寮步站约300米，可直达松山湖CBD与南城第 一国际，享东莞双核心辐射。优享TOD新城片区及双轴CBD利好，区域价值炙手可热。 

  楼盘名称：万润中心

  推荐理由：近地铁站，茶山在售盘价格最低，新品即将加推

  万润中心是全茶山距离地铁站十分近的项目，项目距离R2线地铁线茶山站仅500米距离。同时在区位上讲项目是东莞唯独一个双核TOD综合体项目。项目享受这绝佳的地段与配套利好，并且配以全东莞高实用率的三至四房产品，实用率高达90%，是目前市面上少有的产品。

  楼盘名称：东实旗云花园

  推荐理由：东莞火车站旁TOD盘

  东实旗云花园位于石龙镇西湖社区-东莞火车站TOD规划区，环湖西路南侧。项目占地约1.64万㎡，建筑面积约11.34万㎡，容积率为5.17，绿化率达30.99%，是东莞火车站TOD规划区域百万方 TOD 生活范本的首发之作。项目住宅分一期开发，规划有3栋6个单元，共804户。项目将布置居住功能，内部围合形成居住社区的公共生活核心，打造城市型TOD社区。

  楼盘名称：佳兆业阳光城时代天韵

  推荐理由：近南城，三大开发商强强联合打造24小时理想社区

  佳兆业阳光城时代天韵项目，三大开发商联袂，超4000亿销售额，均是上市房企，强强联合，博采众长，集合了时代中国的人文而富有艺术感产品+佳兆业的轻奢豪宅品质和阳光城的绿色健康智能化的打造，造就了一个24小 时理想社区。 项目整体占地6.9万方，总建筑面积约28万m²，容积率约 3.0。整个社区规划有16栋高层洋房，全部为2梯4户，共1936户。5.6万㎡的中央园林，为了保证南向景观面，做到了南低北高的整体布局，通风采光和景观都是优化。佳兆业阳光城时代天韵项目，三大开发商联袂，超4000亿销售额，均是上市房企，强强联合，博采众长，集合了时代中国的人文而富有艺术感产品+佳兆业的轻奢豪宅品质和阳光城的绿色健康智能化的打造，造就了一个24小 时理想社区。 项目整体占地6.9万方，总建筑面积约28万m²，容积率约 3.0。整个社区规划有16栋高层洋房，全部为2梯4户，共1936户。5.6万㎡的中央园林，为了保证南向景观面，做到了南低北高的整体布局，通风采光和景观都是优化。

  楼盘名称：万科中天金域世家

  推荐理由：8-10层纯板楼小高层洋房，东莞首个低密人居健康住宅

  万科中天金域世家项目分一期开发，项目位于厚沙和吉祥路交汇处，距离厚街珊美站B出口约1.1公里，距离穗深城轨厚街站约3.3公里，毗邻莞太路，环莞快速和港口大道，通达东莞。本项目总占地44915.89㎡，总建面72197.57㎡，绿化率30%，容积率1.199，一共10栋小高层，主力户型为80-120㎡的三四房. 本项目是万科在东莞打造的首 个低密人居健康住宅，项目规划8-10层纯板楼小高层洋房，更加亲地，大面积南向开间，南北通透，没有遮挡，日照充足，低容积率，媲美别墅环境，真正实现住在公园里的秘境生活。 同时，万科对小区及室内配置也非常用心，高成本正压除霾新风系统，清新室内空气；无接触健康社区入口设计，改善快递快餐投取模式；洗碗机交标，真正做到了健康人居住宅。

  楼盘名称：中泰峰境

  推荐理由：46万㎡大型公园式城心住宅区，成熟配套，刚需价格

  中泰峰境是中泰集团布局珠三角迈向全国的战略力作，是中泰集团在东莞黄江倾力打造的建面约46万㎡大型城市中心住宅区。中泰集团秉承匠心精神，深入研究家庭生活的每个细节，与国际知名品牌强强联合，为业主提供智能化家居解决方案，缔造高品质城市中心生活，定义莞深全新人居理念。

  中泰集团创立于1992年，是一家以房地产开发为主导，多产业并行的集团化公司。业务布局城市更新与房地产开发、物业经营与服务、电信运营与移动互联网、现代物流、健康休闲等多个板块。