新房供应紧缺的长安镇中心，终于迎来了全新盘！
据东莞市住房和城乡建设局官网的消息，昨日（5月27日），保利长安府首批房源获批预售证。
此次取证楼栋为1号住宅配套楼，高25层，两梯四户设计，共推出96套房源，户型涵盖建面约107-130㎡三房。
楼栋整体备案均价为39088.66元/㎡，单价区间在35750.14-42462.47元/㎡，总价约为396-551万元/套，均为精装备案。（文末附具体备案详情）
保利长安府地处长安镇中心，紧邻长安万科广场和锦厦新村，周边分布有家乐福、长安医院、长青商业广场、长安中学等配套，生活氛围较浓厚。
▲保利长安府位置示意图
项目直线距离京港澳高速出入口仅约600米，自驾可快速通达广州、深圳等周边核心城市，交通通达性较好。
保利长安府占地9212.19㎡，容积率为2.59，总建面约3.4万㎡，楼盘体量不大。项目规划建设2栋高层住宅楼，住宅总户数为196套。
▲保利长安府效果图，仅供参考
长安镇中心向来新房供应较稀缺，此前唯一在售的新盘碧桂园云悦半山目前已全部售罄。保利长安府周边以二手房为主，且小区楼龄都比较长，整体楼龄在11-28年不等。
长安万科广场，楼龄约11年，二手挂牌均价约3.1万元/㎡。其他二手小区如长青城、莲花苑、莲峰广场、明珠广场等，楼龄大多在15-28年，挂牌均价在2-2.4万元/㎡不等。
以下是具体备案详情：
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