正文

东莞中心城区又一热盘拿证了！

据东莞市住房和城乡建设局官网发布的消息，6月17日晚间，备受关注的旗峰润府项目完成首批房源备案。

均价约48898元/㎡

共推出284套房源

旗峰润府此次备案的是两栋高层住宅楼，取证楼栋分别是F05商住地块1号住宅楼和3号商业、住宅楼，均为精装备案。

▲拿证楼栋沙盘示意图 乐居摄于2024.05

1号住宅楼高25层，两梯五户设计，共120套房源，主力户型为建面约92-121㎡三四房。楼栋备案均价为47669.64元/㎡，单价为43324.17-51657.93元/㎡，总价约为402-626万元/套。（文末附具体备案详情）

3号商业、住宅楼高44层，两梯四户设计，共164套房源，户型涵盖建面约142-148㎡四房。楼栋备案均价为49871.93元/㎡，最低为45436.15元/㎡，最高价为54511.96元/㎡，总价区间约在665-808万元/套。

两栋住宅楼共计284套房源，整体备案均价约为48898元/㎡。

据透露，项目首批推出的房源整体折后均价约4.5万元/㎡，具体价格根据不同户型面积有所浮动，其中建面约95㎡三房户型最低折后价更是低至约4.2万元/㎡。首批冻资的客户可享专属折扣优惠。

▲旗峰润府城市展厅实景图 乐居摄于2024.05

据了解，自旗峰润府城市展厅开放以来，项目已累计到访客户超4100批，即日均到访超百批，累计冻资客户超313组，已经超过了首批开盘的房源数量。在“莞8条”新政出台以前，这种房客比超过了1:1的情况，是触发了公证摇号的。

位居中心城区核心地段

建面超百万平的综合大盘

旗峰润府地处东莞中心城区的核心地带，毗邻大型商业综合体民盈·国贸城，直线距离东莞地铁1号线鸿福路站和新源路站仅约500米，坐拥双站地铁，交通便利。

凭借优越的地理位置，旗峰润府可近享东莞市民服务中心、海德·汇一城、民盈·国贸城、东莞玉兰大剧院、东莞市展览馆、东莞市图书馆等城市核心配套，生活氛围较浓厚。

项目占地约32.9万㎡，总建面超百万平，是近年来中心城区少有的“巨无霸”楼盘，计划分两期开发。

根据规划，旗峰润府一期总用地面积约14.76万㎡，总建面约67.36万㎡，投资金额约60亿元。一期地块共包含8宗小地块，其中包括一宗回迁房地块、两宗商住地块以及学校地块、公园地块、街头绿地等。

▲旗峰润府效果图

除外部配套外，项目内部还规划了丰盛的公建配套，包括2所幼儿园、1所九年一贯制学校、约8万㎡商业街、公园等，还将建设地下通道与鸿福路站相连，汇聚了商业、办公、交通、学校、生态等全场景业态。

旗峰润府项目计划将于今天（6月18日）正式开盘。究竟开盘销售情况如何，乐居将持续关注~

以下是具体备案详情：