乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。
【评测师点评楼盘】
瑞天·莞太印象位于南城莞太路南城段160号,距东莞CBD直线900米
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为25782元/㎡可供参考
2、项目户型面积95~125㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有12个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为25782元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积11192㎡;建筑面积57053㎡;有4栋;总共244户;建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为暂无资料;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.45,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。
【户型分析】
125㎡-四居室-建面约125㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图125㎡
该户型建面约125㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
建面约125㎡四房两厅两卫,双阳台设计,客厅连接约4米北向景观阳台,餐厅连接约3.3米南向生活阳台,南北通透,通风采光俱佳;厨房为半开放式设计,连接餐厅,视觉上更加宽敞开阔;主卧配置了独立衣帽间和卫浴,起居方便,私密性较强。
95㎡-三居室-建面约95㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图95㎡
该户型建面约95㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
建面约95㎡三房两厅两卫,经典的三房设计,东南朝向,三开间朝南;客餐厅相连,连接约3.7米景观阳台,通风采光较优;卧室均带一字型飘窗,提高空间利用率的同时也能够增加采光。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有12个公交站,最近的是广彩城(公交站), 与楼盘直线距离为221米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有20个幼儿园,最近的是康桥福地幼儿园,距离楼盘315米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是汇华中医院,距离楼盘810米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是阳光生活超市(阳光城MODO店),距离楼盘427米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含95~125㎡,适合意向定居东莞市的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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