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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

瑞天·莞太印象位于南城莞太路南城段160号,距东莞CBD直线900米

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为24077元/㎡可供参考

2、项目户型面积95~125㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有12个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为24077元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积11192㎡；建筑面积57053㎡；有4栋；总共244户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为暂无资料;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.45，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

125㎡-四居室-建面约125㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图125㎡

该户型建面约125㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

建面约125㎡四房两厅两卫，双阳台设计，客厅连接约4米北向景观阳台，餐厅连接约3.3米南向生活阳台，南北通透，通风采光俱佳；厨房为半开放式设计，连接餐厅，视觉上更加宽敞开阔；主卧配置了独立衣帽间和卫浴，起居方便，私密性较强。

95㎡-三居室-建面约95㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图95㎡

该户型建面约95㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

建面约95㎡三房两厅两卫，经典的三房设计，东南朝向，三开间朝南；客餐厅相连，连接约3.7米景观阳台，通风采光较优；卧室均带一字型飘窗，提高空间利用率的同时也能够增加采光。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是广彩城(公交站), 与楼盘直线距离为221米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有20个幼儿园，最近的是康桥福地幼儿园，距离楼盘315米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是汇华中医院，距离楼盘810米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是阳光生活超市(阳光城MODO店)，距离楼盘427米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含95~125㎡，适合意向定居东莞市的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。