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大岭山矮岭冚村旧改地块
成交楼面价约5021元/㎡
地块位于大岭山镇南部，靠近松山湖，紧邻石大公路主干道，东至茶园大道南、南至大岭山交警大队，西至矮岭冚村私宅、北至上成花园。
该更新单元总占地39186㎡，单元内拆除范围达39114㎡，拆除范围占比约99.8%，另有单元外拆除面积11116㎡，规划建设公共设施绿地。地块现状以旧厂房为主，更新方向以居住功能为主，改造完成后将提供建面约7.8万㎡住宅。
根据挂牌公告，竞得企业须无偿配建占地6191㎡的社会公共停车场（车位248个）、建面约3094㎡的小区级文化室、4909㎡城市道路以及占地11116㎡街头绿地，建成后将移交给大岭山政府。
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大岭山连平旧改地块
因故终止出让
▲截图自东莞市公共资源交易网、大岭山镇政府公告
这宗旧改地块位于大岭山下高田村，属于松山湖片区。地块紧邻同沙生态公园，生态资源较优。直线距离地铁1号线大岭山北站（在建中）约2公里，周边沿莞长路、连马公路、广龙高速等城市主干道和高速路可便捷通达东莞城区、松山湖以及广州、深圳等地，交通通达性较好。
据挂牌公告显示，该更新单元总面积约10.5万㎡，拆除范围面积达6.7万㎡，用地性质为二类居住用地+商业金融业用地，总建面约13.3万㎡，其中住宅总建面约12万㎡，商业建面约1.33万㎡。
这已经不是东莞的旧改地块今年第一次终止出让。此前，位于虎门富马片区的旧改地块（编号2023WD002号）也提前终止出让。
地块改造面积为20968㎡，规划为二类居住用地+商业金融用地，总计容建面为57540.27㎡。
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总面积超459万㎡
大岭山旧改大爆发
在东莞地铁1号线与临松山湖、临滨海湾、临深的区位优势加持下，大岭山表现出强劲的经济实力，楼市也是硝烟四起。
目前，大岭山在售/待售的新房项目共有6个，分别是中海松湖璟尚、金地格林名钻、保利琥珀、华堂睿晟松湖云溪、珑远首铸森湖翠珑湾、未来天空之城，价格在2.68-3.3万元/㎡左右。
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