你的住房公积金可能涨了!住房公积金上调意味着什么?有啥好处?

2022-08-01 11:29:10|来源:乐居买房
摘要|

近几年,人们越来越重视住房公积金的缴纳,必定很多城市都对公积金贷款有着较为严格的审核条件。近日,多地传来消息,调整公积金缴存基数上下限,很多地方住房公积金的上线都进行了上调。那么住房公积金上调意味着什么?有啥好处呢?

你的住房公积金可能涨了

据报道,自2022年7月以来,多地调整了住房公积金缴存基数,明确了新的缴存基数上下限,很多人的住房公积金也迎来了上涨。目前,北京、上海、广州、深圳等多地已调整住房公积金缴存基数上下限。

其中,北京住房公积金管理委员会办公室28日发布通知,自2022年7月1日起,2022住房公积金年度住房公积金缴存基数上限为31884元;月缴存基数下限为2320元。经测算,如按照12%的缴存比例,最高每月可缴存7652元。

住房公积金上调意味着什么?有啥好处?

公积金缴存基数提升,意味着公积金缴费额度增加,相应公积金余额也增涨的更快。

公积金的上调主要分为以下几种:

1、公积金缴存基数调高

比如原缴存基数是2000元,缴存比例是8%,那么单位每月缴160元,职工个人每月缴160元,合计起来公积金每月缴存320元,存于公积金账户中,属于职工个人财产。

现在缴存基数调高至3000元,缴存比例为8%不变,那么单位和个人每月各缴240元,合计每月缴存480元,职工个人虽然每月多缴80元,但每月增加的余额资产是160元,翻了一倍,这就是好处。

2、公积金缴存比例调高

和公积金缴存基数调高,是同一个道理,因为不管怎么调高,公积金缴存还是由单位和职工每月对等缴纳的,自己缴的越多,公积金余额就会成倍的越多。

比如缴240实际得到480、缴300元实际得到600、缴500实际得到1000,最终都是自己的资产,自然是越高越好。当然公积金缴存比例也有范围限制,一般最低不低于5%、最高不超过12%。

3、公积金贷款额度调高

一是指当地规定的贷款额度上限,二是指计算贷款额度的某个系数调高,最终结果都是可以让职工申请到更高的贷款额度。

这对于有住房刚需的朋友来说,尤其是房价偏高的北上广深地区,贷款额度更是越高越好,这样才能更加积极的享受到住房公积金贷款政策。

公积金缴存基数怎么计算

住房公积金的缴存基数计算公式为:职工住房公积金月缴存基数,就相当于职工上年工资总额除以、12职工住房公积金月缴存额。又等于职工个人住房公积金月缴存额、加上单位资助住房公积金月缴存额。单位职工个人住房公积金月缴存额相当于,职工住房公积金月缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例。

法律依据:根据我国《住房公积金管理条例》规定:是国务院为了加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平而制定的条例。适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

以上就是小编为大家梳理的关于住房公积金上调意味着什么等相关知识内容,希望能帮助到大家。


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