仅1家房企竞价
恭喜珑远21.0088亿元
斩获大岭山42875.11㎡宅地，
折合可售楼面价约13400元/㎡
地块靠近松山湖，直线距离松湖烟雨约4公里
△竞拍结果
靠近松山湖
距离地铁1号线大岭山站2.3公里
起拍价14000元/㎡，最高限价16097元/㎡
地块位于大岭山镇矮岭冚村，处于大岭山中部，临近大岭山大道、厚大路、莞长路等干道，向北可通过广龙高速、向南可通过莞佛高速快速联系周边地区，直线距离地铁1号线大岭山站约2.3公里，交通条件优越。
附近配套向东小学、东莞市翰华学校、东莞市大岭山嘉晖学校、东莞市科创技工学校等教育资源，靠近黄沙河公园、东江纵队纪念馆等公共设施。
该地块占地面积42875.11㎡，容积率上限为3.5，总计容建面150062.885㎡，用地性质为城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地)。
起始总价21.0088亿元，起拍楼面地价14000元/㎡，最高限价24.1559亿元，最高楼面限价16097元/㎡。
区域地价最高20842元/㎡
2020年10月27日，中海突围50多家房企，以18.2亿元斩获大岭山大沙村3.9万㎡地块，折合可售楼面价为20842元/㎡，一举刷新区域地价。
2020年9月23日，金地以总价2.6亿元斩获本地块南侧约1.6公里处的金桔村2020WR038号5362㎡迷你地块，折合可售楼面价19420元/㎡。
2021年6月1日，保利以总价1.95亿元将大岭山镇政府旁3319㎡商住地收入囊中，折合可售楼面价约19545元/㎡。
区域房价
由于临近松山湖，近年来，大岭山楼盘价格水涨船高，新房价格已最高接近4万/平。价格标杆盘万科汉邦松湖半岛，备案均价最高达39333元/㎡。
根据乐居小编不完全统计，目前大岭山在售/待售项目约有7个，参考均价约30495-35711元/㎡。
东莞第二批集中供地出让
楼市回暖重要风向标
东莞第二批集中供地于5月23日正式挂牌上线，6月24日正式开拍。本批供地涉及南城、大朗、大岭山、松山湖、虎门、万江6个镇街，共计出让8宗地块，出让总面积约33.69万㎡，起拍总价约113亿元。
多宗压箱底靓地开拍，土拍热度重燃，将为市场提振信心，带动楼市整体热度。
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