近期，松山湖楼市开始躁动起来了。
锦绣山河、万科金域松湖等二手楼盘4月成交迅速回升的消息在各群传播；新盘深业松湖云城最后一批房源即将摇号开盘，抢房比高达2.53 : 1。松山湖楼市率先回暖。
2022年东莞第一摇
2.5人抢1套房！深业松湖云城公证摇号结果出炉
最高备案均价首破5万/㎡，深业松湖云城最后一批房源于4月11日正式备案，共91套可售房源。短短几天，项目吸引了299人登记，登记量超过可售房源的3倍。
随后进入冻资阶段，项目需冻资80万元，299组登记客户冻资231组，冻资房源比为2.53 : 1，不用积分排序，直接进入公证摇号选房。
深业松湖云城而这次选房激烈程度将远超项目此前两次开盘。
第一次开盘，推售房源297套，登记892人，冻资666人，冻资房源比为2.24 : 1；
第二次开盘，推售房源119套，登记244人，冻资165人；冻资房源比为1.39 : 1；
第三次加推，推售房源91套，登记299人，冻资231人；冻资房源比为2.53 : 1。
深业松湖云城作为东莞第一个摇号楼盘，成功实现三连摇，也是2022年东莞首个摇号楼盘。
刚刚，深业松湖云城公证摇号选房顺序出炉，231位意向购买者，获得了自己的选房顺序号，将于4月23日上午10点进行线上正式选房。
选房顺序：
二手房成交现回暖
单周成交量创年内新高
近期有传言深圳客杀回东莞，组团在松山湖和中心城区“捡笋抄底”。
而据市场信息，松山湖两个豪宅盘锦绣山河、万科金域松湖4月成交量猛增，十多天时间成交60多套，价格也呈现回调，市场回暖态势明显。
从东莞近期网签数据来看，二手房成交逐步回暖。上周全市二手房成交量创年内新高，热度前三区域为南城、东城、常平，松山湖以单周网签14套，位列成交榜第八。
从区域成交来看，主要集中在城区、环湖、滨海片区，水乡、东部产业园片区仍表现冷淡。
买对区域很重要，未来东莞楼市板块分化将持续明显。
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