乐居买房讯 据《东莞市住房公积金个人住房贷款管理办法》第二十九条规定和《关于调整流动性调节系数工作机制的通知》（东公积金通〔2020〕43号）要求，2022年1月我市住房公积金个贷率为84.50%，下降至75%＜个贷率＜85%新区间，且近三个月资金净流量连续为正数，资金流动性风险预警解除。从2022年3月起住房公积金贷款流动性系数由原来的0.8调高至1。
这意味着，在不超过贷款额度上限和供收比符合规定范围等情况下，公积金可贷额度将增加。
职工公积金贷款可贷额度=个人公积金账户余额×(缴存时间系数+收入调节系数)×流动性调节系数。各系数不同区间对应值如下：
借款人可贷额度套用的流动性调节系数，以向我中心业务系统递交贷款申请登记时所对应的流动性调节系数为准。
术语解释
①个贷率：住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比。
②资金净流量：是指住房公积金外来资金流入和流出的差额，以资金净流量滚动平均值计算。资金净流量滚动平均值=最近三个月当期资金净流量之和/3个月。
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