7月东莞:供需双降,区域分化,房价平稳
来源:乐居2021-08-03 14:22:52
【合富研究院】7月东莞:供需双降,区域分化,房价平稳(1)供应:2021年7月东莞新建商品住宅供应约3572套,同环比均减少3成;(2)成交:7月新建商品住宅网签约4073套,同比减少4成,环比减少2成;(3)房价:7月新建商品住宅网签均价约27036元/平方米,同比上涨19%,环比基本持平;(4)区域:分化严重,成交量前3镇街企石、大岭山和塘厦市场份额高达36%,全市一半区域成交不足百套;(5)库存:截至7月底住宅库存仅约254万平方米,去化时间不足半年;(6)二手房:7月二手住宅网签约2487套,同比减少5成,环比增加4成,均价约20315元/平方米,首次达2万元大关。
来源:合富大数据
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