奔腾的万江又一宗超13万㎡旧改亮相！
今日上午，东莞市农村（社区）集体资产管理网发布《东莞市万江街道水蛇涌、共联、大莲塘旧村城市更新项目前期服务商公开招引公告》。
万江水蛇涌、共联、大莲塘旧村城更概况
△项目地块位置示意图
项目位于东莞市万江街道水蛇涌社区、共联社区、大莲塘社区辖区内以新莲塘旧村为主的地块，更新单元面积约132173.55平方米。
其中属于水蛇涌社区用地约62114.60平方米，共联社区用地约50176.75平方米，大莲塘社区用地约19882.20平方米，以最终符合拆迁政策的用地为准。
△项目地块区域配套图
该更新项目周边交通、商业、教育等配套资源丰富。距离地铁R1线汽车总站（在建中）约600米，周边有家汇生活广场、华南MALL、汽车总站、万江中学、万江第二小学、黄冈理想学校等。
此外，片区分布着理想0769（二手房挂牌均价35500元/㎡）、北大资源御城（二手房挂牌均价40925元/㎡）、北大资源御湾（二手房挂牌均价40410元/㎡）、葡萄庄园（二手房挂牌均价38992元/㎡）等成熟小区，居住氛围浓厚。
区域旧改
据乐居不完全统计，目前万江挂牌招商已中标服务商的旧改项目达19宗，总占地面积已超388万平米。
吸引了各路房企纷至沓来，其中包括万科、佳兆业、奥园、光大等大鳄。
△万江旧改项目一览
区域楼市
曾经被人们视为“伪城区”的万江，如今已让人高攀不起，去年万江的抢房大战依旧历历在目：500人抢240套房源，1天认筹高达1000人，秒罄... 房价直逼4万+。
据统计，目前万江在售/待售楼盘共4个项目，目前仅保利世茂阳光城阅云台还有部分房源在售，均价约36504-39684元/㎡。
“断供”在即，新盘接力最早或将于年底入市。
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