前段时间放开三胎的政策犹如一记重磅炸弹,在网络上可谓炸开了锅,即使距离政策发布已经过去近十天,但讨论声依旧火热。
谁曾想“我叫夏雨,我叫夏雪,我叫下冰雹”这样《家有儿女》的场景,很快可以在生活中见到。
那么,三胎的出台对楼市又有哪些影响呢?
首先对于房地产而言,开放三孩肯定是利好消息,人口增加,单个家庭变大了,住房需求势必增长。在现在的房产市场里。两房的刚需属性已经得到肯定。对部分购房者来说,三房也已经属于刚需范畴。
而按照三胎的的家庭构成,之前的改善四房也将步入刚需行列,刚好符合一个三胎家庭居住需要:父母一间、三个孩子一人一间,如果还有父母一同居住,五房的配置逐渐受到三胎大家庭的青睐。
其次对于整体社会而言,孩子越多,学位房争夺将更加激烈;但对于三胎家庭来说,相当于每人只花费三分之一的价格,边际化效应增强。
理论上是没错的,但摆在前面的有几座大山,抚养、教育、医疗、住房等等都得让普通家庭喘不过气了,生娃意愿有多高,换房动力有多足,这还不好说。但是有三胎家庭有买房需求的,不妨看看东莞这几个大户型新房楼盘:
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