经历完五一黄金周的冲刺,大湾区楼市继续发力。
上周(5.10-5.16),大湾区内地9城新房共网签14985套,环比涨13%。
佛山楼市持续火热,上周共网签3147套,为9城中唯一一个破3千套的区域,卫冕冠军;惠州网签2817套,环比涨38%赶超广州,爬到第二位置。
广州网签量环跌近4成,仅录得1854套,跌落第三位置。
此外,东莞表现亮眼,网签量破千套,环比上上周大增231%。
来看看具体情况。
佛山:南海反超顺德排第一
佛山上周共成交新房3147套,网签面积34.7万㎡,环比前一周基本持平,涨幅约2%。
从各区来看,南海表现最为突出,以1095套的网签量反超顺德稳居五区首位。紧随其后的则为顺德,与南海相比仅相差58套,与前一周相比跌约12%。而禅城和三水则分居上周网签量三四位,高明则以258套的网签量居末。
不止是网签,时至五月,佛山周末楼市也异常热闹。据不完全统计,佛山上周至少12盘出动,除了多个老牌项目开盘加推外,也有不少新盘纷纷亮相吸客。
惠州:惠城区涨幅最大达175%
上周,惠州新房共网签2817套,环比涨38%。
全市除仲恺区外,其他区域无一例外环比上涨。其中惠城区涨幅最大,共网签511套环涨175%;惠东县紧随其后,网签260套环涨118%,涨幅排第二。
但全市网签最多区域为仲恺区,共网签665套。
广州:增城延续势头排第一
上周,广州新房共网签1854套,环比跌37%,全市普遍下跌。
各区数据方面,增城延续上上周势头,尽管环比跌27%,仍然以网签614套的成绩稳坐冠军。
南沙、黄埔又冲上前三,分别网签248套、193套,环比跌12%和9%。而番禺表现就不如上上周了,上周总共网签192套,环比跌近6成排到第四。
珠海:全市网签环涨超6成
据合富研究院数据显示,上周珠海住宅网签1228套,环涨61%。
从区域来看,斗门以网签295套位列榜首,环涨45%;金湾以258套网签上升第二名,环涨72%;高栏港以网签188套跃升至第三名,环涨41%;唐家以178套网签排名第四,环涨82%;南湾以网签136套位于第五名,环涨113%!值得一提的是,横琴和市区成交涨幅同样明显。
肇庆:全市仅德庆县网签环比下跌
上周,肇庆全市商品房网签1495套,环比涨25%。
鼎湖区、端州区、四会市分别网签411、282、255套,位居前三。
全市仅德庆县网签环比下跌,跌幅为47%。站恢复最大的区域为高要市,共网签181套,环比涨53%。
江门:江海网签涨幅居全市之首
上周,江门新房共网签1489套,环比涨9%。
鹤山、新会、台山网签均超200套,分别排在第一、二、三名。江海网签177套,环比涨32%,涨幅居全市之首。
此外,开平、恩平网签量环比均有不同程度变化,开平更是仅网签154套,环比跌近3成。
中山:西区成交149套排名首位
根据合富研究院数据,上周全市住宅成交为1187套,12.6万㎡,环比上周下降4%,同比上涨48%。
在上周中山市各镇区住宅成交排名里,西区成交149套排名首位,其中以方直彩虹公馆成交最多;石岐区成交133套排名第二,其中以大信君澜湾成交最多;火炬开发区成交94套排名第三,其中多为鸿瑞壹品成交。
东莞:8镇0成交
上周,东莞网签量排前三的区域分别为谢岗(325套)、横沥(251套)、寮步(146套)。
其他区域表现平淡,其中,东城、莞城、万江、高埗、石碣、大岭山、松山湖以及长安8镇0成交。
深圳
上周,深圳新房共网签657套,环比涨36.9%。
其中南山、盐田、宝安、龙岗、龙华及大鹏成交上涨,龙岗网签更是环比涨110%,大鹏新区环比涨270%。
从成交量排名分布来看,龙岗成交191套,位列第一;龙华成交97套,位列第二位;宝安成交87套排名第三。
楼盘点评
写评论