东莞市的德天·凯旋府目前主要在售98~195㎡房源，涵盖五居室,四居室,三居室，可满足购房者需求，目前售价待定，
德天凯旋府地处南城莞太路沿线。南城今年新房供应爆发，不仅有华润悦府、瑧湾汇等多个优质豪宅项目入市，瑞天·莞太印象、孚泰锦城等刚需盘也货量充足。
当前，南城新房最高均价已达约65000元/㎡，而同处于莞太路沿线、小体量、刚需户型、非品牌开发商的孚泰锦城、瑞天·莞太印象目前在售均价在约29000-39800元/㎡。但这两个项目去化并不太好，去年开盘至今，月均去化约6.8套。
德天凯旋府目前已开放营销中心和样板房，同时开放园林示范区，吹风价4万元/㎡。
二手房方面，项目周边1公里内住宅小区并不多，挂牌价在1-3字头，靠近南城车站的小区价格更高。丰盛名苑二手挂牌价约2.1-3.9万元/㎡，精英名都挂牌价约2.5-3.8万元/㎡。
在户型设计方面，凯誉户型是其主力户型之一，该户型为五居室、南北设计，4+2灵动户型，安放私人爱好趣味；奢豪三套间，三代同堂幸福生活；约8.2米双联阳台，演绎生活无限想象；四开间朝南，阳光清风充盈家中；臻稀全幕飘窗，延伸园林美景视野。
在配套方面，该楼盘周边分布有
德天凯旋府紧邻东莞天安数码城，周边直线范围1.5公里内分布有峰汇广场、南城盈锋市场、荣鑫综合商城等大型商圈。不过，项目周边以小型餐饮店、便利店等较低端的商业业态为主，日常休闲、娱乐、购物不算便利，商业配套仍需完善。
德天凯旋府直线距离三甲医院康华医院仅约2.1公里，直线距离东莞市人民医院（红楼院区）约4.1公里。此外，项目周边1公里范围内还分布有东莞博球口腔医院、东莞市疾控中心、南城溪湖专科门诊部等，为健康保驾护航。
德天凯旋府周边2公里范围内分布有东晖实验学校、南城阳光第五小学、南城阳光第四小学、波利亚外国语学校、星河学校、东莞中学南城学校等，周边教育资源丰富，可满足孩子12年全龄段教育需求。
综上，德天·凯旋府德天凯旋府户型多样，主推建面约99-195㎡三至五房，适合城区刚需和改善人群。德天凯旋府位于南城莞太路和白马中心路交汇处，占地约1.1万㎡，总建面约5.5万㎡，规划3栋高层住宅。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。
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