备受关注的南城新盘建发缦云、松山湖热盘金地青雲境同天备案,又一批豪宅供应来了!
据东莞市住房和城乡建设局官网显示,12月12日,东莞有三个楼盘获批预售证,分别是盛和星岸、建发缦云和金地青雲境。
其中,盛和星岸和建发缦云为首次备案的纯新盘。
建发缦云首推186套房源
单价约4.2-5.3万元/㎡
建发缦云首批推出2栋住宅楼,取证楼栋为3、5号配套、住宅楼,高32层,共186套房源,主力户型为建面约128-183㎡四房,均为精装备案。
▲建发缦云楼栋分布示意图,仅供参考
3号楼整体备案均价为50118.91元/㎡,最低为43726.7元/㎡,最高价为53171.14元/㎡,总价区间约为561-965万元/套。
▲3号楼备案价详情
5号楼整体备案均价为49212.26元/㎡,单价区间为41993.22-52543.21元/㎡,总价约558-964万元/套。
▲5号楼备案价详情
据了解,项目购房可享93折优惠,5号楼折后均价约4.55万元/㎡,3号楼折后均价约4.65万元/㎡。
建面约128㎡户型性价比更高,5号楼约128㎡四房折后均价约4.35万元/㎡,3号楼约128㎡四房折后均价约4.45万元/㎡。
建发缦云地处西平居住板块,与高端豪宅鹏瑞·天玥仅一路之隔,周边还分布有南城阳光实验中学、嘉荣购物广场、台心医院等配套,生活氛围浓厚。
▲建发缦云效果图,仅供参考
项目占地约1.8万㎡,总建面约5.6万㎡,容积率为3.17,规划建设4栋高层住宅楼,首创Z型创新板楼,全T3设计,低密舒适。小区呈半围合式布局,楼栋全南朝向,簇拥中心大花园,景观视野优越。
金地青雲境第四批新品备案
均价约4.5-6.4万元/㎡
金地青雲境也迎来了第四批新品备案,距离上一批房源备案,仅仅过去了不到半个月。
此次,金地青雲境备案4号住宅楼和9号商业、住宅楼,共推出106套房源,均为装配式建筑商品房,精装备案。
4号住宅楼高25层,两梯三户设计,共72套房源,主力户型为建面约143㎡四房,楼栋整体备案均价为54297.92元/㎡。单价区间在45400-58715元/㎡,总价约649-839万元/套。
▲4号楼备案价详情
9号楼高18层,两梯两户设计,共34套房源,主推建面约205-206㎡大平层四房,整体备案均价约58084.83元/㎡。最低为48041元/㎡,最高价为64074元/㎡,总价区间在约990-1316万元/套。
▲9号楼备案价详情
值得一提的是,9号楼是金地青雲境推出的最后一栋南向一线临湖的小高层住宅,也是最后一栋建面约200㎡的大平层产品。本次备案的这一批房源推出后,项目仅剩下2号楼、3号楼两栋新品未推售。
▲金地青雲境楼栋分布示意图
金地青雲境地处松山湖中部核心地段,直线距离松山湖管委会约600米,周边景观资源丰富,舒适宜居。作为松山湖中心区近11年来唯一的新房项目,其热度可见一斑。
盛和星岸完成首次备案
均价约1.86万元/㎡起
中堂新盘盛和星岸也迎来了首次备案。项目首批推出2、6号住宅楼,共94套房源,均为毛坯备案。
2号住宅楼高13层,两梯两户设计,共24套房源,户型涵盖建面约114-130㎡三至四房,整体备案均价为25510.11元/㎡。
▲2号楼备案价详情
6号楼高18层,共推出68套房源,主力户型为建面约100-124㎡三至四房,整体备案均价为21228.73元/㎡。
▲6号楼备案价详情
盛和星岸已于9月底正式开放营销中心,10月28日开放样板房,如今首批房源取证备案,意味着项目开盘在即。
盛和星岸地处中堂镇豆豉洲岛,莞穗路江南大桥旁,紧邻时代芳华,西边为莞穗路,南边为北王路,通达广州,连接东莞城区,与中堂车站直线距离仅约700米,交通通达性较好。豆豉洲双面临江,自成半岛,盛和星岸紧邻东江支流,坐拥一线江景,景观较优越。
▲盛和星岸效果图,仅供参考 图源:盛和地产官微
项目占地约1.4万㎡,总建面约4.1万㎡,规划建设6栋住宅楼,其中1-4号楼为13层高,5号楼为20层,6号楼为18层,共240户。
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