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2023年还剩下最后一个月，东莞豪宅的推货速度也越来越快了。继主城区豪宅万科瑧湾汇、瑧山境接连备案后，真松湖豪宅也来添一把火。

刚刚，备受瞩目的金地青雲境迎来了第三批新品备案，期待已久的246㎡大平层户型即将推出。

均价约5.4万元/㎡起

约246㎡大平层户型首亮相

据东莞市住房与城乡建设局官网显示，11月30日，金地青雲境5号、8号住宅楼获批预售证，共推出106套房源，户型涵盖建面约143-246㎡纯四房，均为精装备案。

5号楼高25层，推出72套房源，主力户型为建面约143㎡四房，整体备案均价为54450.25元/㎡，单价区间在48028-58626元/㎡之间，总价约686-838万元/套。

8号楼高18层，推出34套建面约201-246㎡大平层户型，整体备案均价为59761.73元/㎡，最低为49750元/㎡，最高价为65511元/㎡，总价区间约为1001-1616万元/套。（文末附备案价详情）

此次加推的两栋住宅楼处在小区整体的中部位置，其中5号楼为Y字型楼体布局，两梯三户设计，北向望园林，南向可远眺松山湖水库。8号楼则是一字型板楼，两梯两户设计，南向一线临湖，景观优越。

▲金地青雲境楼栋位置示意图

这是自金地青雲境11月入市以来，第三次取证加推。

从今年4月强势拿下地块后，金地青雲境一直保持着迅猛的势头。5月初项目完成投资备案，并于当月正式动工建设；9月于松山湖凯悦酒店开放城市展厅，10月又开放了异地样板房展示区，11月首批房源取证入市。

11月2日，金地青雲境首批1、6号住宅楼备案，共推出136套建面约143-171㎡四房，整体备案均价约5.1万元/㎡，叠加92折首开优惠，折后均价约4.8万元/㎡，价格比较惊喜。

房源吸引了309组客户进行线上登记，认购登记房客比为1:2.27。最终，189组客户完成最后冻资，进入摇号选房环节，冻资房客比为1:1.39。

▲金地青雲境首批房源莞E登记截图

11月12日，金地青雲境正式开盘，首开去化超9成。

紧接着，项目迅速加推了34套建面约206㎡四房，整体备案均价约5.6万元/㎡。这批大平层户型走出了小众独立行情，目前仅剩余少量低楼层单位。

据了解，相比于143㎡四房，建面约171-206㎡大面积户型更加走俏。此次加推的新品中包含34套246㎡大平层单位，以金地青雲境的热度，估计又要进行摇号选房。

位居松山湖中心地带

坐享优越生态和核心配套

金地青雲境地处松山湖中部核心地段，直线距离松山湖管委会约600米，是松山湖中心区近11年来唯一的新房项目。

▲金地青雲境周边配套示意图

项目位于松山湖传统豪宅区，周边分布有长城世家、松湖花园、光大锦绣山河、万科松山湖一号等大型成熟社区，松山湖图书馆、松山湖市民中心、松山湖创新科技园、万科生活广场等城市核心配套环绕，生活氛围较浓厚。

同时，金地青雲境还坐拥一线湖景，附近景观资源丰富。项目直线距离松湖烟雨景区约600米，与松山湖中心公园仅一路之隔，近享梦幻百花洲、松山湖生态园、状元笔公园等公园景观。

▲金地青雲境效果图 仅供参考

金地青雲境占地约3.4万㎡，总建面约8.5万㎡，小区呈心形布局，规划建设9栋中高层和高层住宅洋房，总户数为520套，主推建面约143-246㎡大平层。

以下是具体备案详情：