正文

面对当下居高不下的房价，购房者在选房时总会“货比三家”看了又看。毕竟对于刚需购房人群来说，房子是必需品，而对于改善家庭来说，房子更是不可或缺的。

不少人认为，四居室更为实用，即可满足“二孩”家庭，又能满足家长们因工作繁忙父母帮忙带娃的便利。如果家庭有这种需求，相比之下，2-3房的户型就会显得有些局促了。如果是125平米左右的四房，面积上正为合适，不大不小，置业一步到位，未来的升值空间也会有一定市场。

今天为购房者安利几个在售的实用小四房，助您在东莞安家。

保利和悦春风

保利和悦春风项目位于东莞市莞太路寮厦地铁口厚街万达广场东侧，当前4#号楼在售，在售建面约107-143㎡四房户型，参考均价30940元/㎡，房源为带装修交付，预计交付时间2025年5月。

保利和悦春风在厚街万达广场开放展厅，距离地铁口也很近，直线距离寮厦站D出口约800米(百度测距)。项目总占地约2.1万平，总建面约9万平，共规划4栋住宅楼和1栋商业楼。

金地名著

金地名著在售户型建面约98~142㎡，均价约21000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于东莞市常平镇南部新城常平四小旁，开发商为东莞市常平金地房地产开发有限公司，总规划户数为1378户，总规划楼栋数为23栋，容积率2.8，物业公司为深圳市金地物业管理有限公司，最终交房时以毛坯交付。

华侨城天鹅堡

华侨城天鹅堡位于高埗镇莞潢南路旁，距离梨川大桥约800米，过了梨川大桥接东江大道，可快速通达东城、莞城、万江等地。另外高埗规划有地铁6号线，衔接地铁2号线、1号线(在建中)，接驳穗深城际、虎门高铁站，交通较便利。

项目总占地面积约11万㎡，建面面积约30万㎡，由21栋高层组成。项目容积率为2.0，规划建面约96-178㎡洋房，打造高品质的纯居住小区。

华侨城天鹅堡占据主城核芯区位，集居住、消费、娱乐、教育、休闲于一体。周边东城万达、国贸、鸿福路、华南mall、西城楼等五大主城商圈环绕，一站式醇熟生活。

碧桂园云樾半岛

碧桂园云樾半岛主推户型建面约100~141㎡，价格约27000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。

碧桂园云樾半岛位于东莞城区·万江儿童公园旁，项目总占地约4.48万㎡，规划9栋洋房，24-27层。主力打造建筑面积约100-141㎡3-4房滨江洋房。

碧桂园云樾半岛周边旧改、产业、新市政文化配套集中，背靠超41万㎡谷涌西围巨无霸旧改，未来规划幼儿园到高中全年龄段教育，近2万人大型住宅区，城市发展前景可期。

大运万科城

大运万科城加推128㎡四房新品，现冻资5万既享92折优惠，老带新成交享5000元家电礼包。项目主推建面约80-143㎡四房产品，均价约29000元/㎡。

大运万科城总占地约4.13万㎡，建筑面积约13.6万㎡，规划户数1308户，楼盘有共有14个小高层、高层楼栋，布局整体呈西北高东南低，大运万科城城户型选择众多，有建面约80㎡三房、约100㎡三房、约128㎡四房以及约143㎡四房共五种户型可以选择，兼具刚需和改善的需求。 项目距离深圳大运中心以及龙岗中心城约3km（直线距离），享受宁静的同时，又能快速通达繁华。近享龙岗万科广场、龙岗万科里、星河cocopark等醇熟配套。项目直线距离深圳地铁10号线大运城邦站（规划中）约500米，未来可换乘16号线，可快速通达福田、罗湖等区域。

中海凤凰熙岸

中海凤凰熙岸一期位于东莞水乡新城，中海凤凰熙岸一期预计1批2024年9月交房，项目在售住宅户型4室2厅2卫 108㎡ ，3室2厅2卫 95㎡ ，3室2厅2卫 92㎡ ，3室2厅2卫 90㎡ ，3室2厅2卫 85㎡ ，4室2厅2卫 122㎡，项目均价27600元/㎡，详情可咨询销售中心。

中海凤凰熙岸是中海地产在东莞布局的第八子，位于道滘镇东莞大道与港口大道南交汇处，可快速通达南城、厚街以及周边镇街。项目所在的蔡白片区(东莞大道西生态居住区)，为道滘镇重点打造的三大核心区之一，总规划面积超5000亩，规划打造东莞市CBD后花园。

中海凤凰熙岸占地约6.7万㎡，总建面约26.7万㎡，规划建设19栋建筑，包括17栋住宅楼，1所21班幼儿园、1所配建建筑，配建建筑内涵盖蔡白居委会、老年人日间照料中心、文化活动室、社区健康服务站4个功能区。住宅楼为11栋高层住宅以及6栋小高层住宅，均为板楼设计，总户数为2048套，规划产品为建面约87-122㎡三四房。