6月伊始，南城热盘瑧湾汇又以一次价格创新高的加推吸引了众人的眼球。当前，在分化越来越明显的东莞楼市，各楼盘之间对于优质资源的抢夺也愈发激烈。
年中冲刺的最后一个阶段，东莞多个蓄势已久的新盘也开始动作频频，开放的开放，拿证的拿证，加推的加推。
01
瑧山境
新房断供已久的东城今年迎来大爆发，传统富人区黄旗南新盘上线。
瑧山境是由万科、中天、宏远、峰景联合开发的项目，这三大开发商此前与万科合作开发了多个标杆项目，包括御景湾8号、瑧山悦等。
瑧山境于5月18日获批首批产品预售证，首推1、2号楼，位处整个项目的前排，享一线黄旗山景和开阔城市景观。主力户型为建面约143-200㎡四房，共180套房源，整体备案均价约5.4-5.5万元/㎡。
项目5月19日在莞E认购平台上线后，就吸引了240组客户登记，房客比约为1:1.3，触发了摇号选房，首开售罄。
6月3日，瑧山境示范区开门迎客，同时开放了样板房，新品即将加推。据了解，项目后续还将推出建面约270㎡的大平层产品。
02
绿城桂语旗峰
同样位于东城，进度较快的新盘还有绿城桂语旗峰，这是绿城首进东莞开发的第一个项目。
绿城桂语旗峰直线距离黄旗山约4.3公里，位置稍逊于东城其他几个即将入市的新项目，不过作为东城许久未见的刚需新盘，产品也具备一定的竞争力，一定程度上能够“解渴”东城刚需。
绿城桂语旗峰已于4月开放营销中心，6月3日开放了样板房，预计6月23号开盘。
03
华润悦府
东莞CBD新盘华润悦府紧邻地铁2号线西平站和莞惠城轨西平西站，周边分布有华润万象城（在建中）、轨道交通大厦、东莞中心公园、CBD北部学校等，地段优越。
项目占地约3.39万㎡，总建面约29万㎡，其中住宅部分建面约17.07万㎡。小区整体规划建设5栋高层住宅，总户数为640户，目前销售进度已过大半。
今年2月，悦府首次备案，推出9、10号楼建面约218-222㎡大平层，均价约5.8-6.1万元/㎡。
随后，3月、5月，悦府陆续加推11号楼、12号楼，产品均为建面约220㎡大平层，也均顺利去化。
根据规划，项目还有最后一栋住宅8号楼，主打建面约308-380㎡产品。
悦府于5月底开放了城市展厅，同时开放308/380㎡大平层样板房，供客户预约参观，新品加推在即。
04
松湖润府
位于松山湖的松湖润府也即将上新。
松湖润府占地约21万㎡，规划13栋高层住宅，小区整体呈围合式+点阵式布局，户型涵盖约95-125-143㎡三四房，共1612户。
05 万科中天世纪水岸 备受关注的龙湾新盘近期也有新动作。 继首铸广场城市展厅开放后，6月3日，万科中天世纪水岸开放了样板房。 万科中天世纪水岸体量超80万㎡，是集居住、商业、酒店、办公、学校等于一体的综合性城市更新项目，也是主城区近三年体量最大的项目。 06 保利首铸鹭湾 保利首铸鹭湾将推建面约143-185-255㎡江景大平层，共383户。项目已开放城市展厅，预计6月会取证入市。 07 中海源境 中海源境坐落在东莞行政文化中心，与汇一城、第一国际等大型商业综合体仅一路之隔，毗邻地铁2号线鸿福路站，周边汇聚了中心广场、市民中心、东莞图书馆、东莞展览馆、玉兰大剧院等城市高端配套。 4月中，中海源境推出首批124套房源，吸引了365组客户登记，引发公证摇号。5月30日，项目第二批加推的新品取证，备案的2号住宅楼位居整个小区中心，共推出124套，备案均价约5.06-6.05万元/㎡。 08 滨海润府 滨海润府占地约14.7万㎡，总建面约31.6万㎡，规划建设9栋住宅楼和1栋幼儿园，住宅总户数为1085户。 项目主推建面约95-143㎡三四房，目前已开放营销中心，预计6月开盘。 09 深物业滨海港湾 时隔两年半，虎门富人区白马湖畔再次上新。 项目已于4月2日开放营销中心，目前正在登记中，开盘在即。 10 首开熙江玥 首开熙江玥位于洪梅镇的中心位置，周边1公里范围内汇聚了洪梅镇政府、洪梅市民广场、洪梅美术馆、洪梅图书馆、洪梅医院、水乡中心公园等配套，生活氛围浓厚。 项目已开放营销中心和样板房，即将开盘。
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