编者按：如果楼市有拐点，那一定是2023年。不仅限于政策利好的集中释放，随着疫情防控的优化调整，社会经济面整体向好的大趋势也逐步体现出来。专家预估，2023年消费者对购买新房的观望情绪会有所缓解，购买需求将逐步释放。乐居新媒体&天猫好房推出东莞“必看盘”系列策划，精准匹配置业需求，深度挖掘楼盘核心卖点。
【2023年必看楼盘：中海源境】
项目核心卖点：
1、区位优越 优质资源环绕
2、交通便利 配套成熟
3、东莞主城区精装纯四房社区
2023年是东莞的豪宅年，不少楼盘推出新项目都已大户型居多，中海源境周边优质资源环绕，汇一城商业中心、地铁2号线鸿福站、TOP6名校阳光中心小学、元美公园、东莞图书馆。自限购政策取消后，不少手头有资金的购房者们都把目光投向主城区。
中海源境（中海源美华庭），项目占地面积15924.07平方米，总建筑面积约77899.97平方米，主推125－131－143㎡，共388套，车位比1:1.5，精装纯四房社区（具体为开发商执行实准），项目正在建设中，预计3月底入市，预计售价5-5.5万元/㎡。
中海源境位于东莞行政文化中心的南侧，毗邻东莞国际商务区，即东莞CBD，周边规划建设地下通道，为城区首个下穿隧道，可直接通往CBD。周边核心资源环绕，汇一城购物中心、元美公园、地铁2号线鸿福站、东莞图书馆距离近，生活便利。
方案排布：三栋塔楼，2栋T4与1栋T5，现代简约风格。从建设量倒推，每栋估计30层。从地块四至与楼栋排布看，幼儿园放在西南面（以开发商实际执行为准）
建面约124㎡的四房户型，竖厅设计，客餐厅一体化的格局使得整个视野更为空旷，同时为规避采光的不足，阳台与儿童房的联通更显通透，动静分离，四个房间排布合理，其中三个房间均有飘窗。
建面约为131㎡的四房两卫，超大入户玄关，一侧为鞋柜、收纳的设计，方便出门整备；另一侧则是贴心设计公卫，紧挨着是老人房，照顾到夜里起居，三代同堂的生活习性，避免作息干扰，双阳台设计，采光充足，主卧配置独立衣帽间。
143㎡的四房两卫，呈现镜像排布，双阳台通透+主卧大衣帽间套房+客餐厅一体+超大玄关收纳。
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