一湾云璟是目前距离滨海湾新区最近的商住地块，西南侧约200米就是vivo全球总部，地理位置得天独厚。项目周边有滨海大道、广深公路、莞长路、环莞快速等城市快速路，规划有城轨和5条地铁，交通通达性较好。

一湾云璟占地约5.8万㎡，总建面约30万㎡，容积率为3.8，绿化率约30%，整体呈围合式布局，规划14栋洋房，主力产品为建面约96-143㎡精装三四房。小区内部规划有酒店式度假泳池、中轴三重园林景观、下沉庭院、高端会所峰配套。

项目主打建面约97㎡、约117㎡、约127㎡和143㎡等多类面积段，从二人世界、三口之家，到颐养天年，人生进阶各阶段的美好需求都能满足。

首先分析的是97㎡户型：

建面约97㎡3房2厅2卫，享有约9.5m朝南面、采光通透，保证家庭空间日照充足，日常能享受到阳光，整体空间格局都很舒适，可以看的出是传统的方正户型，动静分区。

实体样板房图片：

117㎡户型：

建面约117㎡四房2厅2卫，采光面和景观面约12m，朗阔阳台，四季景致肆意入宅，厨房-客餐厅-阳台一体设计，流畅动线充盈全家幸福尺度，生活井然有序，是二胎家庭的优选。

实体样板房图片：

建面约127㎡：

还有建面约127㎡四房2厅2卫，更打破空间限制，可生长的全周期大宅，陪伴家庭每一步升级变化。

室内五开间朝南、超宽玄关柜、约6.7米双开间阳台、8大全景飘窗、大U型厨房及南北通透的阔厅与卧室，营造极致舒适的居所。