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12月27日，交椅湾半岛两宗工业用地，以底价6.19亿元成交。

拍得地块的，正是东莞市欧珀通信科技有限公司。这也意味着，OPPO芯片研发中心项目，正式落户交椅湾。该项目总投资超过45亿元，且未来投产后，每年的研发投入将超过8亿元。至此，“步步高系”已经在交椅湾半岛，成功拿下土地2180余亩，约定的投资额累计达198亿元！

▲上午9时，WT077地块以底价33199万元成交

▲上午10时，WT078地块以底价28732万元成交

6.19亿成交

OPPO芯片研发中心摘地12月27日上午9点和10点，交椅湾半岛两宗新型工业用地（M0），即WT077和WT078地块，先后以底价成交，成交总价合计61931万元。这两宗地块，合计占地面积258042㎡，约合387亩。

▲福海路南延线左(西)边这片农田水塘就是地块所在摘得这两宗地块的，均为东莞市欧珀通信科技有限公司。这也意味着，滨海湾新区又一个重大招商引资项目——OPPO芯片研发中心，成功摘地啦！

▲两宗地块对落地项目的要求这个签约于2020年9月的项目，或许不久之后便将落地建设。根据投资约定，这个项目的建设工期为36个月（即三年时间），最迟须在2024年1月前动工，2027年1月前竣工并通过验收，2028年1月前投产。

▲两宗地块位置示意图

总投资45亿

未来每年研发投入超八亿OPPO于2019年启动“造芯计划”，并取名为“马里亚纳计划”——以世界最深的海沟提醒自己：自研芯片如临深渊，坎坷而曲折。天眼查显示：东莞市欧珀通信科技有限公司（下称欧珀科技），正是OPPO广东移动通信有限公司旗下的全资子公司。这家以“科技”命名的公司，成立于2018年3月，注册资本5000万元。2021年7月1日，欧珀科技进行工商变更，公司的业务范围，新增了“设计、开发、销售：半导体及其元器件”、“销售芯片”等表述。这也意味着，在OPPPO的“造芯计划”中，欧珀科技将承担重要使命。而交椅湾这个芯片研发中心，总投资高达45亿元，投产之后每年的研发投入还将超过8.1亿元，未来将在欧珀科技中扮演极为重要的角色。

▲两宗地块位置示意图

总投资198亿

“步步高系”拿地超2000亩至此，整个交椅湾半岛，已有多宗土地被千亿企业集团“步步高系”拿下，总用地面积达高达2182亩。面积最大的OPPO智能制造中心地块，于2019年2月摘地，总占地面积约1194亩，共分为ABC三个区开发。其中，B地块建设为OPPO智能制造中心，3栋智造厂房和7栋配套宿舍的主体工程已基本完成，目前正全面推进室内外装修。C地块建设为OPPO全球算力中心，共有5栋建筑，计划2022年12月全面竣工，争取年前完成交付。A地块目前尚未开工，主要规划了3栋产业厂房，并配套有湖景餐厅、员工健身中心和地下车库等。

▲交椅湾已有多宗土地在开发建设OPPO智能制造中心南边，靠近滨海湾大道和滨海湾大桥的地块，是一宗居住类地块，正在建设OPPO高级人才房，妥妥的海景住宅。此外，整个交椅湾还有多宗地块，分别为步步高系的小天才或vivo公司摘走，分别用来建设产业厂房或人才房，约定的总投资合计高达198亿元亿元。

▲步步高系将在交椅湾投资198亿

交椅湾大开发
有大片公园，以及高端商业体迈入五年大发展阶段，交椅湾半岛，俨然已是一个超级大工地！除了“步步高系”，正中科学园、欧菲光电影像等产业项目，也正在火热建设之中。此外，交椅湾还有多宗重大民生工程，同样为在建工程。如交椅湾新河、滨海湾外国语学校、苗涌生态长廊，多条支线道路，以及很长一段滨海景观活力长廊，等等。

▲万象天地展示效果图（供参考）

值得一提的是，交椅湾首宗商住地块，刚刚完成摘地，引进的项目正是华润万象天地。未来，大家去交椅湾看海时，还有大片高端商业街可以逛啦。

来源：虎门大道