东莞上周楼市数据(2022.12.5-12.11)
一手住宅:成交4.46万㎡,环比下跌25%,供应0.00万㎡,环比下跌100%,均价30320元/㎡,环比上涨4%。
二手住宅:成交5.38万㎡,环比上涨19%,均价21533元/㎡,环比下跌2%。
一手商品房成交
上周东莞住宅成交366套,合计面积4.46万㎡,环比下滑25%,均价30320元/㎡,环比上涨4%。新房成交量持续走低,整体市场延续平淡行情,从区域市场来看,各镇区住宅成交套数普遍在10套以下,市场成交主要集中在东部产业园片区,其中常平卓越蔚蓝领秀45套洋房成交,合计面积0.42万㎡,为上周成交主力。
上周新房供应“挂零”,成交量持续走低,整体市场延续平淡行情。
区域新房成交
各镇区市场成交普遍维持平淡,常平、虎门、塘厦获区域成交前三。
各镇区成交均价环比涨跌参半,滨海片区均价普遍下滑,松山湖超6万/㎡全市第一。
新房成交排行
二手住宅
上周二手住宅成交量涨价跌,网签均价21533元/㎡,环比小幅下滑2%。
二手住宅成交量环比出现回升,成交面积5.38万㎡,环比上涨19%
来源:瑞城搜数据研究院
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