天猫好房讯 在2022年最后的三十天，天猫好房特别策划“好楼盘，卷起来”，全力盘点年终楼盘超值优惠，并根据楼盘优惠力度的盘点结果大排名，整理出东莞2022年终超级优惠榜，时代天韵、时代芳华、丰汇璀璨时代、汉荣星樾、一湾云璟、华侨城云瑞府等楼盘凭借优惠力度、多重好礼荣耀登榜。

时代天韵

荣居东莞2022年终超级优惠榜首位的楼盘是时代天韵，从项目获悉，时代天韵9号楼压轴上新，单价2.3万/平米起，购房享98折，最后一栋买完即止。另外，年底购房成交送全屋家私家电一套。

时代天韵位于南城旁的水濂山板块，与南城仅一步之隔，职校西路已开通，可快速直达国贸中心。周边广深高速、环莞快速、穗莞深城际、地铁2号线等立体交通环伺，地铁6号线（规划中）、13号线（规划中），畅享便捷湾区生活圈。

时代天韵占地约7万㎡，建面约28万㎡。属于大体量的楼盘，拥有丰盛的内部配套，比起小楼盘更吸引买家。社区自带商业MALL，体量约3500㎡，吃喝玩乐购都可在社区内得到满足。配建有一所幼儿园，下楼就是学校，社区布局约5.6万平生态园林，还有约800米跑道、约500平分龄泳池，约700平童梦区、球场等，

时代芳华

位居榜单第二名的楼盘是时代芳华，项目双十二年终冲刺购房节，5万享88折。另外，时代芳华月末冲刺，推出特批一口价单位，建面88-133平方三四房，特价单位价格16000元/㎡起，先到先得。

时代芳华位于中堂镇豆豉洲岛屿上，属于重点规划建设的滨江新城，北接广州、东接城区，是串联东莞和广州的桥头堡。时代芳华处在新塘、中堂双产业集群辐射的交汇区，不远处就是华夏幸福打造的1.3万亩北海仔产业园，定位5G智能终端等高端产业，目前已有7个智能装备项目落地并动工。项目毗邻东江支流，楼下已建成3万㎡市政公园，景观资源优势明显。

丰汇璀璨时代

排名第三的是丰汇璀璨时代，项目年终钜惠，2字头起，买房送装修再送车位。目前在售建面约99-143㎡三四房舒居大宅，均价32000元/㎡，新品即将加推。

丰汇璀璨时代位于虎门滨海湾大道旁，总占地约6万㎡，建筑面积约15万㎡，容积率2.5，项目共规划楼栋19栋，其中有17栋为住宅楼栋，1-3、5-12栋是11层的小高层住宅，13、15-19栋是25-27层的高层，同时小区配套6300㎡幼儿园，户型方面，项目打造建面99-121㎡三至四房高层住宅，105-143㎡三至四房小高层住宅。

同时上榜的还有汉荣星樾、一湾云璟、华侨城云瑞府、保利招商锦上、粤港湾樾光里、卓越华堂云光、中和居，均有不同力度的购房优惠，各有“花式”好礼。

汉荣星樾

汉荣星樾目前在售95-122㎡三-四房，2字头房源限量开抢，购房享96折，首付0.5成起，最低首付13万上车虎门，另外，项目还带来了年末豪礼，购房即送品牌家电十件套以及pan仔周边全套，推荐好友购房即可送金条。

汉荣星樾位于虎门大道133号（创富商务酒店旁），占地约9350㎡，总建筑面积约46865㎡，户数209户，容积率3.55，绿化率28.0%，物业管理费3元/㎡/月，车位共有334个。产品规划为建面约95-123㎡三至四房，高层可远眺虎门公园山景，定位为中高端改善项目。

一湾云璟

一湾云璟推出多重梦想好礼：①梦想置业礼：企业团购99折；②梦想好房礼：造梦青年，安家滨海湾年终好房；③梦想成交礼：砸金蛋领家电；④梦想相荐礼：老业主享3年物管费，新业主享受2年物管费。

一湾云璟在售住宅建面约96㎡-143㎡带装修三四房，参考均价约40000元/平方米。项目位于滨海湾片区，西南侧约200米即为vivo全球总部。项目周边有滨海大道、广深公路、莞长路、环莞快速等城市快速路，规划有城轨和5条地铁，地理位置优越，交通通达性较好。

华侨城云瑞府

华侨城云瑞府目前95-143㎡阔景3-4房热销中，年终大促全面开启！据案场销售介绍，项目推出7重豪礼！优惠信息如下：①一重礼：限时钜惠，领取25万购房补贴；②二重礼：心水好房，1字头特价房源限时秒杀；③三重礼：轻松置业，首付1成起超低门槛上车；④四重礼：安家无压力，超低月供本金1元起；⑤五重礼：成交砸金蛋，赢品牌家电豪礼；⑥六重礼：帮你清空购物车，成交赠送价值5000元购物券；⑦七重礼：来访赠送满减消费代金券。

华侨城云瑞府位于东莞市麻涌水乡新城片区，大步村东环路以东，南邻水乡大道，北邻倒运海水道，是麻涌镇集行政、居住、文化、商业于一体的新中心区，邻近麻涌镇政府。项目总占地约64261.91㎡，总建面177561.06㎡，总户数998户，项目地价高达14008元/㎡。主要建设住宅、商业、物业管理用房、地下室车库、幼儿园等。规划23栋住宅，项目首推北地块的建面约99-141㎡三至四房，均是南向纯板式小高层。

保利招商锦上

保利招商锦上目前96-143㎡3-4房热销中，年终大促全面开启！据案场销售介绍，项目推出6重豪礼！优惠信息如下：1、年终到访礼：来访参与活动送双份礼品；2、年终成交礼：成交赠送3000元物管费；3、年终车位礼：加1万送车位；4、年终装修礼：购房赠6万元装修补贴；5、年终业主礼：业主推荐客户成交或业主再购奖励3000元物管费；6、年终免息分期：首期13万起，最长18个月免息分期。

保利招商锦上用地面积32418.63㎡；总建筑面积124476㎡，其中地上93215㎡，地下31261㎡。建筑密度15.29%；容积率2.8；绿地率35%；总户数875户。主要配套有773㎡商业；共有楼栋数11栋；停车位908个。项目共分一期，目前为一期，主要户型面积段为建面96-143㎡。

粤港湾樾光里

粤港湾樾光里推出限量单价2字头精选特惠房源，另外，项目还带来了年末豪礼，3万享20万巨额优惠，认购最高送25w升级装修包、认购送6万车位抵用券、认购送万元品牌家电10件套。

粤港湾樾光里位于虎门镇大宁社区，为粤港湾控股有限公司樾系首发作品，打造了建面约92-127㎡3-4房半围合式中央园林小区。小区园林内设有三大园林剧场，覆盖九重森邻樾境场景体验，打造丰富社区功能。项目打造了集自然生态主题园林、智能化社区，集现代科技、自然生态、艺术时尚于一体的轻文旅式生活场景，并围绕着“悦生活”、“约生活”、“跃生活”、“阅生活” 四大核心价值，打造丰富多样的全龄活动空间，缔造与自然共生的森系居境，建立未来人居社区。

卓越华堂云光

卓越华堂云光钜惠福利来袭：①惠战到底：猜世界杯冠军赢2O万元大奖（税前）；②一荐万金：推荐成交奖励2万元/套（税前）；③来访有礼：周末来访抽大奖；④夜场狂欢：狂欢世界杯&美食嘉年华&夜场不打烊；⑤金喜成交：成交砸金蛋赢家电礼包。

卓越华堂云光位于塘厦城市主干道——迎宾大道旁，周边龙林高速、从莞深高速、莞深高速、深圳外环高速(建设中)、清平高速等5大高速环绕，便捷穿梭福田CBD；临近赣深高铁东莞南站，1站光明，2站深圳北站；直线距离约300米即达地铁R1线支线环市路站(规划中)，未来接驳深圳22号线(规划中)，3站到深圳。

项目距离塘厦镇政务服务中心不足1公里，可享受塘厦镇政府、政务服务中心、塘厦体育馆、图书馆、演艺馆和多家银行证券等市政金融配套以及万科生活广场、悦港汇等繁华商圈，生活氛围浓厚。

中和居

中和居推出成交壕送三重礼活动：即日起现场认购，即享0元购车位，真送价值约16万的车位；20年物业管理费；砸金蛋，赢家电礼包。真正的超燃钜惠，名额有限，送完即止。

中和居项目坐拥清溪生态，匠筑约2.2低密舒居，囊括建面约78-120平方米舒居三至四房。项目位于清溪镇香芒西路，举步香芒路商圈，拥揽天和百货、聚富路商街等商业配套，坐享一城醇熟完善生活配套。

（注：以上优惠有效时间及具体优惠以售楼处信息为准。）

近期，房地产重磅利好强强出击，“政策底”逐渐显现。业内人士分析，当前，不少城市已进入购房“窗口期”，随着“保交楼”、金融政策的不断推进和落地，后期楼市有望恢复相对平稳发展阶段。天猫好房将为购房者全面详细介绍上榜楼盘，在2022年最后三十天里，帮助购房者找到适合自己的好房子，敬请期待。