9月东莞楼市数据官宣！

日前，东莞市住建局发布了《2022年9月东莞市商品住宅网上签约销售情况》。

从官宣的楼市数据看，9月东莞新房成交创年内新高，成交3785套，环比增加15%，同比大增61%。

9月东莞二手房成交2735套，环比8月减少12%，成交量6连涨后下降，但同比去年9月仍增加80%。

房价方面，9月新房均价为27438元/㎡，环比微涨0.8%，同比上涨4.6%；二手房房价为22363元/㎡，环比上涨4%，同比上涨21%，再创历史新高。

9月新房成交3785套

创年内最高记录

房价环比持平

据东莞市住房和城乡建设局最新数据显示，9月东莞全市新建商品住宅（地面建筑层数超过4层）共网签3785套，环比8月增加15%，同比去年9月增加61%；均价为27438元/㎡，环比微涨0.8%，同比上涨4.6%。

9月新房成交10个镇街成交超100套，南城最高，成交1212套。

新房网签套数排前5位的镇街依次是：南城（1212套）、凤岗（460套）、寮步（248套）、虎门（203套）、麻涌（188套）。

房价方面，9月东莞有10个镇街均价超过3万/平，其中2个镇街均价超5万/平，分别是松山湖、东城。

量跌价涨二手房成交2735套房价首破2.2万/平

9月东莞二手住宅网签2735套，28.01万㎡，环比8月减少11.8%，成交量6连涨后降低。但同比去年9月仍上涨80%；网签均价约22363元/㎡，环比上涨4%，同比上涨21%。

9月二手房10镇街成交超100套，二手销售套数排前5位的镇街依次是：常平（261套）、寮步（203套）、南城（202套）、虎门（181套）、樟木头（174套）。

16个镇街均价超过2万/平，松山湖以39056元/㎡领先其它镇街，位列第一，房价最低则为谢岗镇，约9743元/㎡。

全市住宅库存36813套

凤岗、塘厦、虎门、茶山、麻涌库存大户