十一黄金周刚结束，各大开发商喜报纷沓至来：“国庆劲销超百套”、“7日热销xx亿”、“成交突破x亿”......
节前政府发糖，多个利好政策齐出，加上房企铺天盖地的促销大潮，这个假期，新房市场迎来小爆发。
从“战报”来看，一大波楼盘，都在疯狂成交，然而新房市场突然一把火，离不开房企的大力自救，有盘挥泪降价，亏本促销。
南城新盘打出“2字头起”
万江在售新盘全部推出“2字头”特价房
石碣楼盘备案价2.9万/㎡，特价1.9万/㎡
寮步地王房价贴着地价卖，26666元/㎡起
厚街举办购房节，最高优惠100万
凤岗高地价项目骨折甩卖，低至2.6万/㎡起.....
还有0.5成低首付，买房送金条，抽奔驰、送车位等促销手段争奇斗艳。
抢收小高潮，买家可以行动了吗？
面对促销盛宴，真正有购房需求的买家难免心动，开始进场挑选，从假日售楼处的客流量可以看出，部分区域市场确实回暖，但两级分化明显，冷热不均。
越来越多的国企央企楼盘加入促销大营，头部房企，乃至核心板块都卷入价格大战，品质看得见的好房子，实打实的让利。
另一方面，政府密集出台的楼市政策，不断释放利好，公积金利率下降、“卖一买一”个税退税，4.1%的低利率......楼市政策大环境已放松到近几年最低。
而新房市场的捡漏狂欢，间接导致了二手房市场的更加冰冻。中介纷纷带看新房，二手房业务几乎暂停，卖房业主苦不堪言，“跳楼价”卖房。
总的来说，目前确实为刚需上车、改善客群入手的好时机，接下来的几个月，有需求的买家们加油看房了。
但是还是要提醒大家，捡漏的同时，还得擦亮眼睛，是真打折还是玩套路，尽量选择品牌房企以及适合自己的项目。
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