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“金九银十”是楼市传统的销售旺季，也是房地产市场全年的重头戏之一。开发商往往在金九银十都会加快楼盘的入市节奏、释放折扣，购房者在这一时段的购房意向也会比较强烈。东莞今年“金九银十”成色十足，新房扎堆入市、供应超千套房源。

“金九银十”东莞楼市抢客大战一触即发。乐居君统计到，金九银十东莞预计有推新计划的为35盘，其中15个纯新盘入市，20盘加推。

本次推盘，东莞各片区推盘数量都比较接近，大多是5-7个盘，其中滨海片区推盘数量最多，有7个，纯新大盘武汉城建招商·一湾云璟预计10月入市；限购区南城和万江共有5盘开盘/加推，其中南城瑞天莞太印象与孚泰锦城两个迷你新盘上市，预计滨海片区和环城区热度或上升。购房者可以根据需求锁定区域来挑选楼盘。

这波金九银十推盘产品丰富，从物业类型上说，洋房、别墅、公寓都有；从户型面积段上看，从70多平的纯刚需上车盘，到90多平的普通刚需三房，从110多平的改善产品，到140平以上的舒适大户型，无论你是什么需求的购房者都有盘可选。

一湾云璟

10月1日，一湾云璟项目营销中心将对外开放，项目主推建筑面积96~143平方米智慧臻装美宅。项目户型建面约96㎡.117㎡.127㎡.143㎡三四房，带装修交付，小区总户数共计2008的纯住宅楼盘，计划国庆节开放样板房，初步预计2022年10月中旬左右开盘！ 交通上，八轨连湾区，一路到前海；配套上，接壤滨海湾市政服务核芯，旁边即是靖海学校，共有三大菁英教育环绕，畅享青创广场商业中心等五大繁华商圈，更享有10万平方米的滨海湾·花海里等八大生态公园。项目规划建设14栋户户朝南的洋房，规划有酒店式度假泳池、中轴园林景观、下沉庭院等社区配套，全屋采用一线家装品牌，为住户提供拎包入住的智能化居家体验。

瑞天·莞太印象9.30营销中心样板房，项目由瑞天实业投资建设，它与深耕东莞23年的聚成汽车集团一脉相承，项目位于南城莞太路旁，占地约11192.03㎡，总建面约57053.93㎡，规划建设3栋20-24层住宅与1栋15层商业办公楼，洋房仅244席，商办产品182套。项目周边学府林立，宏远中英文幼儿园、南城阳光三小、东莞中学南城学校、宏远外国语学校等多所学校环绕。

汉荣星樾

汉荣星樾位于虎门中心区，距离东莞地铁2号线三期(规划中)虎门大道站约900米。东莞地铁R2线三期始于虎门高铁站，终于交椅湾站，未来将接驳深圳地铁20号线。毗邻虎门大道、滨海大道等主干道，广深高速，沿江高速，广佛高速，虎岗高速，常虎高速等五大高速路环绕，交通较便利。

汉荣星樾占地约9350㎡，总建筑面积约46865㎡，产品规划为建面约95-123㎡三至四房，定位为中高端改善项目。项目周边1公里范围内，有虎门中医院、滨海湾中心医院、梅沙小学、虎门三中、虎门万达广场等全能生活配套。

华润置地中心·润府

华润置地中心·润府位于东莞CBD内，紧邻轨道交通大厦和西平西城轨站，旁边是成熟小区石竹新花园，临近CBD北部学校，居住氛围浓厚。

华润置地中心占地约14.4万㎡，总建面约124万㎡，共分三个地块开发，涵盖甲级商务办公、高端购物中心、星级酒店、品质住宅等多种业态。

其中润府为纯住宅小区，占地面积为13754.84㎡，规划建设4栋住宅楼和1栋幼儿园，共344套大平层产品，引入华润置地高端产品线——润系，定制CBD生活。小区呈半围合式布局，小区中央为绿化园林，住宅楼围绕中央园林建设，1、2、3号楼为30层，5号楼为29层，两梯三户设计。最后两栋预计金九银十加推。

以上就是此次为大家推介的东莞优选好房。黄金周期间，不管你身处水濂山还是黄旗山，度假之余都可以打开淘宝，进入天猫好房页面，搜索任意楼盘，获取新鲜的楼盘动态。

2022年截止到目前东莞经历了四次购房条件及房贷政策的放松调整，最低首付两成、非限购区域不限购、限购区域首付比例优化等等组合拳下来，那么在传统的楼市旺季金九银十成交会放量吗？我们拭目以待！