乐居买房讯 合富大数据显示,2022年8月东莞一手住宅供应约28.5万㎡、2571套,面积同比减少4成,环比超3成。成交约38.7万㎡、3186套,同比增加约3成,环比减少约13%;均价约27540元/㎡,同比微涨2%,环比下跌7%,本月受个别低价流量盘集中网签拉低,另外特殊房源集中签约较多。
值得关注的还有成交的热门楼盘:
8月东莞住宅成交前三楼盘(按网签套数排名)分别是华侨城天鹅堡、保利时区、万科时富金色家园二期。前十榜单中,滨海片区和东部产业园片区6盘上榜。
除此以外,还有万科卓越珑远未来之光、科学城时区、时代天韵、保利武汉城建林语峯境等优质板块项目“雄霸”TOP10热榜。
所谓买房跟风走,接下来小编就为大家送上这些大热盘的在售信息,看看你会PICK谁?
华侨城天鹅堡
华侨城天鹅堡位于高埗镇莞潢南路旁,距离梨川大桥约800米,过了梨川大桥接东江大道,可快速通达东城、莞城、万江等地。另外高埗规划有地铁6号线,衔接地铁2号线、1号线(在建中),接驳穗深城际、虎门高铁站,交通较便利。
项目总占地面积约11万㎡,建面面积约30万㎡,由21栋高层组成。项目容积率为2.0,规划建面约96-178㎡洋房,打造高品质的纯居住小区。
保利时区
保利时区总占地约19.9万㎡,建面约105万㎡,地铁、高铁、轻轨三轨交汇,项目分4期开发,共13栋住宅楼,主力户型95-190㎡3-4房。 项目位于东莞市虎门站,是集高铁、城际、地铁三合一的湾区综合枢纽新城,一个集总部经济、酒 店办公、商业会展、旅游休闲等多功能复合的产业新城空间。
万科时富金色家园二期
万科时富·金色家园Ⅱ为2021年时富联合万科地产打造的城区品质大盘,小区内设约47000㎡生活园林,超100米奢阔楼间距,可户户观景。项目位于环城路板块,紧邻东莞传统豪宅区,距离星河城仅约3公里,可享星河城、东城十三碗、万达、世博商圈等城市核心繁华配套。同时,省一级横坑小学、中山大学附属外国语学校、东华医院、光华医院等5所教育院校、4大甲级医院等城市级配套环伺。交通方面,项目位于莞樟路、寮城中路、东升路交界,紧靠环城东路与莞深高速等城市主干道,快速通达各地。项目自然资源十分优渥,可享旗峰公园、虎英公园、同沙生态公园等三大城市公园景观。
万科卓越珑远未来之光
万科卓越珑远·未来之光位于虎门中芯区,虎门大动脉——虎门大道、滨海大道交汇处,占地面积约9.3万㎡。项目直线距离约700m达穗深城轨·虎门东站,往北1站虎门北,便捷换乘广深港高铁、东莞R2线,往南1站即长安,直达深圳沙井、机场站,畅享莞穗深三城便捷生活。项目整体以建筑面积约96-143㎡3房、4房改善型产品为主,纯粹城市住区,空间利用和细节皆体现万科对建筑的人性化设计。 未来之光采用公建化简约现代外立面打造,代表城市经纬门户的形象。项目集商圈、居住、办公于一体,多元复合的城市活力,构建城市理想生活范本。
科学城时区
项目位于粤港澳大湾区发展的黄金中轴线上,紧邻湾区核心城市深圳光明区北,深圳作为社会主义先行示范区是粤港澳大湾区的重要引擎,黄江是距离光明最近的区域,整体定位为莞深科技走廊桥头堡,双科学城的合作示范区,其中黄江北站打造TOD新城中心,与地铁1号线3站直达深圳光明科学城,承接其发展利好,并且项目就在东莞1号线黄江北站地铁上盖,地铁4站光明5站松山湖;周边珠三角/甬莞高速环绕,可串联莞佛、外环、龙大等高速,湾区各城便捷通行,项目紧靠公常路主干道,直达光明科学城中心。
时代天韵
时代天韵项目,三大开发商联袂,超4000亿销售额,均是上市房企,强强联合,博采众长,集合了时代中国的人文而富有艺术感产品+轻奢豪宅品质和阳光城的绿色健康智能化的打造,造就了一个24小 时理想社区。项目整体占地6.9万方,总建筑面积约28万m²,容积率约 3.0。整个社区规划有16栋高层洋房,全部为2梯4户,共1936户。5.6万㎡的中央园林,为了保证南向景观面,做到了南低北高的整体布局,通风采光和景观都是优化。
保利武汉城建林语峯境
保利武汉城建林语峯境项目总占地2.5万㎡,总建筑面积10.5万㎡,其中规划了5栋高层洋房,其中洋房户型为97-115㎡的带装修三四房。
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