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乐居买房讯  合富大数据显示，2022年8月东莞一手住宅供应约28.5万㎡、2571套，面积同比减少4成，环比超3成。成交约38.7万㎡、3186套，同比增加约3成，环比减少约13%；均价约27540元/㎡，同比微涨2%，环比下跌7%，本月受个别低价流量盘集中网签拉低，另外特殊房源集中签约较多。

值得关注的还有成交的热门楼盘：

8月东莞住宅成交前三楼盘（按网签套数排名）分别是华侨城天鹅堡、保利时区、万科时富金色家园二期。前十榜单中，滨海片区和东部产业园片区6盘上榜。

除此以外，还有万科卓越珑远未来之光、科学城时区、时代天韵、保利武汉城建林语峯境等优质板块项目“雄霸”TOP10热榜。

所谓买房跟风走，接下来小编就为大家送上这些大热盘的在售信息，看看你会PICK谁？

华侨城天鹅堡

华侨城天鹅堡位于高埗镇莞潢南路旁，距离梨川大桥约800米，过了梨川大桥接东江大道，可快速通达东城、莞城、万江等地。另外高埗规划有地铁6号线，衔接地铁2号线、1号线(在建中)，接驳穗深城际、虎门高铁站，交通较便利。

项目总占地面积约11万㎡，建面面积约30万㎡，由21栋高层组成。项目容积率为2.0，规划建面约96-178㎡洋房，打造高品质的纯居住小区。

保利时区

保利时区总占地约19.9万㎡，建面约105万㎡，地铁、高铁、轻轨三轨交汇，项目分4期开发，共13栋住宅楼，主力户型95-190㎡3-4房。 项目位于东莞市虎门站，是集高铁、城际、地铁三合一的湾区综合枢纽新城，一个集总部经济、酒 店办公、商业会展、旅游休闲等多功能复合的产业新城空间。

万科时富金色家园二期

万科时富·金色家园Ⅱ为2021年时富联合万科地产打造的城区品质大盘，小区内设约47000㎡生活园林，超100米奢阔楼间距，可户户观景。项目位于环城路板块，紧邻东莞传统豪宅区，距离星河城仅约3公里，可享星河城、东城十三碗、万达、世博商圈等城市核心繁华配套。同时，省一级横坑小学、中山大学附属外国语学校、东华医院、光华医院等5所教育院校、4大甲级医院等城市级配套环伺。交通方面，项目位于莞樟路、寮城中路、东升路交界，紧靠环城东路与莞深高速等城市主干道，快速通达各地。项目自然资源十分优渥，可享旗峰公园、虎英公园、同沙生态公园等三大城市公园景观。

万科卓越珑远未来之光

万科卓越珑远·未来之光位于虎门中芯区，虎门大动脉——虎门大道、滨海大道交汇处，占地面积约9.3万㎡。项目直线距离约700m达穗深城轨·虎门东站，往北1站虎门北，便捷换乘广深港高铁、东莞R2线，往南1站即长安，直达深圳沙井、机场站，畅享莞穗深三城便捷生活。项目整体以建筑面积约96-143㎡3房、4房改善型产品为主，纯粹城市住区，空间利用和细节皆体现万科对建筑的人性化设计。 未来之光采用公建化简约现代外立面打造，代表城市经纬门户的形象。项目集商圈、居住、办公于一体，多元复合的城市活力，构建城市理想生活范本。

科学城时区

项目位于粤港澳大湾区发展的黄金中轴线上，紧邻湾区核心城市深圳光明区北，深圳作为社会主义先行示范区是粤港澳大湾区的重要引擎，黄江是距离光明最近的区域，整体定位为莞深科技走廊桥头堡，双科学城的合作示范区，其中黄江北站打造TOD新城中心，与地铁1号线3站直达深圳光明科学城，承接其发展利好，并且项目就在东莞1号线黄江北站地铁上盖，地铁4站光明5站松山湖；周边珠三角/甬莞高速环绕，可串联莞佛、外环、龙大等高速，湾区各城便捷通行，项目紧靠公常路主干道，直达光明科学城中心。

时代天韵

时代天韵项目，三大开发商联袂，超4000亿销售额，均是上市房企，强强联合，博采众长，集合了时代中国的人文而富有艺术感产品+轻奢豪宅品质和阳光城的绿色健康智能化的打造，造就了一个24小 时理想社区。项目整体占地6.9万方，总建筑面积约28万m²，容积率约 3.0。整个社区规划有16栋高层洋房，全部为2梯4户，共1936户。5.6万㎡的中央园林，为了保证南向景观面，做到了南低北高的整体布局，通风采光和景观都是优化。

保利武汉城建林语峯境

保利武汉城建林语峯境项目总占地2.5万㎡，总建筑面积10.5万㎡，其中规划了5栋高层洋房，其中洋房户型为97-115㎡的带装修三四房。