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据东莞市住建局备案信息显示，上周（2022.7.25-7.29）共有5个项目776套商品房拿到预售证，取证项目分别是万科公园里、越秀·美的丨天悦江湾、保利时区、万科时富·金色家园Ⅱ、保利武汉城建·林语峯境。

一起来看看备案项目的具体情况吧！

保利武汉城建林语峯境

7月29日，樟木头新盘保利武汉城建林语峯境3号住宅楼成功备案。3号楼高31层，共推出120套房源，主力户型为建面约97-115㎡三至四房，整体备案均价为28823.27元/㎡，价格区间为26674.43-30380.08元/㎡，精装交付。

保利武汉城建林语峯境位于樟木头镇南部新城板块，属于保利生态城的第四期，距离地铁1号线延长线樟洋站（规划中）约800米。周边有绿茵温莎堡、保利生态城等成熟小区，生活氛围较浓厚。

项目总占地2.5万㎡，总建筑面积10.5万㎡，规划了5栋高层洋房，主力户型为97-115㎡的精装三四房，总户数625户。

保利时区

毗邻虎门站的保利时区，本次备案了19号楼，共计124套建面约95-122㎡三房四房，备案均价为37214.82元/㎡。

保利时区效果图

保利时区位于东莞市滨海湾新区虎门站旁，是集高铁、城际、地铁三合一的湾区综合枢纽新城，一个涵盖酒店办公、商业会展、旅游休闲等多功能复合的产业新城空间。

目前，项目在售建面约96-114㎡的三至四房住宅，毛坯均价37000-43000元/㎡，满足刚需刚改等不同需求。项目分4期开发，预计明年交房。

越秀·美的|天悦江湾

据公开备案信息显示，越秀·美的|天悦江湾项目3号楼顺利通过备案，共计120套房源，备案产品涵盖建面约81-125㎡三房四房，备案均价26719.33元/㎡。

项目总占地约6.6万㎡，建筑面积为197553.46㎡，容积率为2.2，主打稀缺的墅区低密住宅，是东莞滨江湾上的典藏之作。

越秀·美的｜天悦江湾效果图

越秀·美的丨天悦江湾位于市政府打造的滨江新区——东莞市沙田镇滨江路，是越秀地产首进东莞区域的项目，地理位置较佳，一揽莞深广三大世界城市配套。

万科·公园里

位于华阳湖湿地公园旁的万科·公园里，2号楼顺利通过备案，户型涵盖建面约78-111㎡三四房，备案均价为22600.09元/㎡。

万科·公园里效果图

据公开的备案资料显示，项目位于东莞市麻涌镇西环路西侧，占地面积5.4万㎡，绿化率35%，容积率2.0，共规划63栋住宅，其中高层湖景洋房6栋、亲湖美墅12栋，共计962户，背靠约352公顷华阳湖国家湿地公园。

项目拟建设商住总面积约108341.6㎡，其中住宅面积约102924.52㎡，商业面积5417.08㎡，项目建成后将打造岭南水乡文化旅游小镇的样板工程。

万科时富·金色家园Ⅱ

据公开备案信息显示，此次万科时富·金色家园Ⅱ项目23-25号楼顺利通过备案，共计282套房源，毛坯备案均价约26059元/㎡，总价在179-422万元/套之间。

万科时富·金色家园Ⅱ由时富联手万科打造，项目位于东莞市寮城中路与东升路交叉路口，紧邻东莞传统豪宅区，距离星河城仅约3公里，可享星河城、东城十三碗、万达、世博商圈等城市核心配套。

目前，项目在售建面约75-150㎡二至四房，均价约26500元/㎡。