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影响购房者决策的因素很多，但近两年随着房企暴雷事件接连发生，不少购房者开始关注品牌的安全问题。

当今房地产市场，地产公司众多，质量良莠不齐，楼盘烂尾、业主维权等丑闻时有发生，因此选择地产商也是购房者必须要考虑的一个因素。

买房选品牌选国央企已经是大众的共识，好品牌是房屋质量、物业、口碑、价值感的保障。乐居君本期特别盘点招商蛇口东莞在售热盘，一起来看看吧！

百年招商局，世界500强，招商局集团始于1872年，与旗下招商银行双双入围世界500强企业，招商蛇口上市房企10强，央企实力有保证。

招商蛇口自入莞以来，通过招拍挂、合作、收购及城市更新等多种拿地方式同步发力，目前已战略性布局虎门、常平、麻涌、横沥、道滘、东城、黄江、塘厦、石碣等镇区，业务涉及城市更新、连片开发、产业园区、TOD综合开发、社区开发等多类项目。在今年1~9月，东莞公司以高达约73.97亿元销售金额（克而瑞数据），稳居东莞房企流量销售榜前列，其当前在售的招商·雍祥府、招商·雍景湾、美的·招商东樾、招商保利·依城大观等4大优质楼盘，备受市场关注与认可。

值得一提的是，招商蛇口紧随东莞城市发展趋势，推进城市更新业务的同时，还积极以工程代建方式助力东莞城市发展，如东莞石碣镇南堤江岸整治工程、携手深圳人才安居集团跨区域合作共建的塘厦·臻悦花园等，深度融入东莞城市焕新建设。

招商蛇口在东莞目前约有5个项目在售，主要集中在临深片区和东部产业产业园片区，产品刚需和刚改为主。在东莞的5个项目中，招商保利·依城大观、保利招商锦上、科学城·时区都是与保利合作开发。

保利招商锦上

凤岗保利招商锦上，主推户型为96-143平三四房，均价约3.4万/平。

保利招商锦上用地面积32418.63㎡；总建筑面积124476㎡，其中地上93215㎡，地下31261㎡。建筑密度15.29%；容积率2.8；绿地率35%；总户数875户。主要配套有773㎡商业；共有楼栋数11栋；停车位908个。项目共分一期，目前为一期，主要户型面积段为建面96-143㎡。 项目园林打造 24+社区，以运动型家庭式社交为核心理念，通过 24h 运动计划、24 变朋友圈、24℃氧气花园三大策略及五大主题花园打造全龄化互动社区。

招商雍祥府

凤岗招商雍祥府，在售户型为95-117平三四房，均价3.7万/平。

招商雍祥府位于东莞市凤岗镇中心片区，占地5498.02㎡，深入深圳腹地，享受凤岗中心、龙岗平湖以及龙岗观澜所有配套； 其次，深圳外环贯穿凤岗，开通深圳地铁 4 号线 4.9 公里接驳凤岗、规划中的 10 号线以及深惠城际等与凤岗的无缝衔接，凤岗早就被纳入深圳发展的范围，另外项目背靠青岭顶，西面有井头坑水库, 距离项目700米有窑坑水库,周边生态资源丰富，宜居生态。项目旁即是凤岗镇优质的公立学校凤岗镇新中心小学，小孩出门即可上学，方便有安全。地处凤岗镇中心片区，享受中心区域周边的所有配套设施，吃喝玩乐均可满足。招商雍祥府有2栋17层高层洋房组成，面积96㎡以及117㎡，总户数128户，配套车位数175个，打造半山智能化精品小区。

美的招商·东樾·蜜越

招商在城区片区的唯一在售项目——美的招商·东樾·蜜越，目前在卖36-55平公寓，价格在1.4-1.8万/平。

美的招商东樾，由招商蛇口与美的置业联袂打造的东莞首个5M科技美学社区，总建面约16.9万㎡。

项目位于主城滨江板块，一桥东城，生态宜居，分享超650亿城市发展红利，旁边即有约200亿挂影洲综合体规划和地铁12号线规划。

谢岗招商保利·依城大观

招商保利·依城大观位于谢岗镇政务服务中心对面，项目总建筑面积约28万㎡，近期新推出建筑面积143㎡四房三卫产品，实景样板间已开放。项目在售建筑面积78㎡-143㎡ 城轨园景三四房，均价约16900元/㎡，1字头城轨盘首期6万起，五站到松山湖八站到南城。

招商保利·依城大观择址谢岗TOD新城中芯，汇百人团队倾力钻研，打造建面约28万㎡TOD中芯大城。约450m范围内汇聚银瓶TOD站、大型商业综合体(规划中)、谢岗医院、政务中心等配套，家楼下约12.6万㎡万里碧道，汇一城繁华。以全龄乐活园林配套、智能化应用、国家一级物业、高端建筑工艺、精奢室内设计为核心，结合当代人的全新生活理念，雕筑东莞5.0全心智慧健康社区。 项目规划总用地面积76630.44㎡，总建筑面积284783.23㎡，绿地率35%，容积率2.8；一共19栋住宅洋房，主力户型是78㎡-143㎡的3-4房。

招商雍景湾

横沥招商雍景湾在售产品有建面约90-140㎡三至四房以及143㎡的别墅，住宅在售均价20900元/㎡。

招商雍景湾，位于东莞创新腹地松山湖片区横沥镇中心，享松山湖生态园双园利好，4高速3轨道1干线，实现约一小时珠三角生活圈。项目占地约12万㎡，建面约33万㎡，整体规划共分为两期，一期产品为建面约90-125㎡精妆洋房及少量建面约143㎡臻品别墅。项目容积率仅2.22，绿化率高达34.94%，打造横沥低密墅质人居典范。