孚泰锦城位于南城胜和社区创业路南侧，处在南城、莞城的交界边缘，靠近莞城建设小学。
以莞太路为中轴，起于与鸿福路接点，终于与金牛路交点，分布着5宗大型旧改，总占地面积约108万平，这5宗旧改改造方向基本为住宅或商住类项目，将焕新整个片区的居住品质。孚泰锦城紧挨卓越圳头和龙湖蚝岗两大旧改项目，这两大旧改项目体量共达35万㎡。
项目体量较小，占地仅0.9万平，一共只规划了两栋住宅楼和一栋办公楼，住宅总户数仅有143户。
即将首推的是相对靠近外围的1栋，户型面积为78-98平三房，2梯5户设计，形似飞机，包含三个单边位户型。
户型分析:
南城好不容易上新，产品方面也暗藏着小惊喜。孚泰锦城主力户型为78-98平三房。
78-90-98㎡纯三房，功能齐全，实用率高，户型方正，采光通风良好、动线合理无浪费，核心筒电梯厅设计，满足功能的同时最大程度减少公摊。
78平的面积就能做成三房，且完全没有过道，即便如此节省面积，还是“大方”的给每个卧室设计了飘窗，就连餐厅旁也加上了一道观景窗台。
整体布局比较紧凑，传统竖厅设计，客餐厅相连，连接约3.4米宽景阳台，采光较充足；三个卧室居于室内一侧，动静分区，公卫设置在两个卧室中间，方便起居。
建面约90㎡三房两卫户型，约3.6米开间客厅，家庭聚合，欢乐无限；L型厨房设计，洗切煮操作一气呵成；约3.6米观景阳台，采光充足；主卧为舒适大开间设计，自带独立卫浴，起居方便。
体量小是其明面上的弱势，整个项目仅有2栋楼，小区内部或将不会有大面积的园林。
不仅景观上不太满足，以后小朋友想下楼玩玩都没有充足的地方，出小区又不太安全。
且楼盘还规划了一栋办公楼混合，这意味着小区未来将会有大量的非业主出入，居住人群会较为混杂，私密性不高。
按照南城4万+的新房水平，预计孚泰锦城78平的三房，总价约300多万，首付100万可以搞定，刚需上车相对轻松。
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