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  乐居买房讯 近日，克而瑞发布《2022年1-5月东莞房地产企业销售榜TOP30》，看看哪些房企冲劲十足？

  在购房者观望情绪浓郁的时期，依旧能凭借手中王牌项目，创下销售业绩的房企，绝不是背水一战，而是“有勇有谋”。

  2022年1-5月，TOP20房企累计流量销售金额达295.54亿元，同比下降55.3％，入榜门槛值与上月相同，仍为3.99亿元。TOP10房企累计流量金额达220.42亿元，门槛值为10.84亿元。TOP20房企累计流量销售面积达102.4万㎡，同比下降54.9%，入榜门槛值为1.89万㎡，TOP10房企累计流量面积达76.98万㎡，门槛值为4.10万㎡。

  双榜前五强房企相同，万科地产以57.68亿元、15.70万㎡的业绩蝉联流量双榜冠军，单月贡献业绩分别为17.64亿元和4.89万㎡。保利发展以30.18亿元、12.23万㎡的业绩摘得流量双榜亚军。

  值得注意的是，本月海华建造金额榜上升5位，占据第11名，且新入面积榜占据第17名。

  小编为大家整理了各大房企的王牌项目都有哪些？他们都在卖都在卖什么产品呢？

  推荐楼盘：瑧山悦

  推荐理由：瑧山悦总占地约10万㎡，总建面约25万㎡，容积率2.4，绿化25%。主力户型为建面约180-210㎡瑧系洋房和400-430㎡品质家墅。周边文化公园、福神岗公园、龙阁山公园环绕。

  最新动态：瑧山悦目前正在推售最后一批洋房产品，主力户型为建面约180-210㎡四房，均价约38000元/㎡。同时，项目在售建面约450㎡品质家墅，总价约1400-1700万元/套。

  推荐楼盘：碧桂园松湖明珠

  推荐理由：碧桂园•松湖明珠，位于松山湖功能区的横沥新城中心，是环松湖20分钟通勤圈子中的高性价比区域，坐享松湖发展利好。项目约900 米镇政府，周边3大商圈、3大公园。项目临江而立，离江约32米，家门口约12公里滨江长廊，是松湖少有约25万平一线江景大盘。

  最新动态：碧桂园·松湖明珠主推建面约78~142㎡的户型，价格约23000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。

  推荐楼盘：保利时区

  推荐理由：虎门保利·时区是一个集轨道、产业、商业、居住、人文等于一体的TOD5.0综合体，肩负助东莞扩容、为湾区提速的使命，通过建设富有个性的建筑与城市空间，树立虎门站新城形象，升级成为东莞面向湾区的城市会客厅。

  最新动态：保利时区目前在售96-141㎡TOD华宅与仅限88席上新198㎡天幕大平层。

  推荐楼盘：深业松湖云城

  推荐理由：深业松湖云城在售建面230㎡花园复式产品，均价48500元/㎡，带装修交付，项目位于松山湖中心小学旁，总占地约5万㎡，建面约12万㎡，涵盖湖景奢宅、私家会所、高定商业及公立幼儿园。致力于打造科创生活新范本。

  最新动态：深业松湖云城主推建面约143~190㎡的户型，价格约48500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。

  推荐楼盘：海逸豪庭尚都

  推荐理由：海逸豪庭是华南区别具领先地位的臻美高尔夫墅居领地，占地约330万平方米，总建筑面积约达200万平方米，领誉华南。全新一期高层洋房项目，势成都会臻品，都市新贵之选。•海逸豪庭.尚都903楼高约21层，两梯四户。

  最新动态：海逸豪庭尚都主推建面约69-125㎡精品洋房，价格低至2万头，相当于以1/2城区价，就能购买城芯的生态大盘。

  推荐楼盘：中海松湖云锦

  推荐理由：中海•松湖云锦由世界500强第13名中国建筑集团旗下中海地产倾力打造，项目位于松山湖中心区和大朗中央生活区双核心的湾区中轴线上，毗邻松山湖科技产业园区，距离R1线大朗西站(在建)约500米，离松山烟雨景区仅1.5公里，享松山湖、大朗中心双重资源。项目占地面积77682.67㎡，容积率2.25，总建筑面积248457.714㎡。

  最新动态：中海松湖云锦主推户型建面约96~129㎡，价格约40000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。

  近期，东莞连续出台了两次楼市新政，一次是4月28日，但是对市场刺激有限，新政后市场推货仍较缓，“五一”东莞楼市仍不见起色，开盘项目去化率仍低位徘徊，市场亟待更大力度放松政策出台，提振市场信心。第二次是5月14日发布“莞七条”新政，一二手房均有涉及。新政落地半月有余，东莞楼市在缓慢回暖，半年度业绩冲刺，房企将加大推货促销力度，预计楼市热度回升。