正文

  准现房是指房屋已基本完工,小区设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等已一目了然,工程正处在内外墙装修和配套施工阶段的楼盘。相较于期房而言，准现房的买房、装修、以及其他问题都一次性完成便可入住，不需要经过漫长的等待。

  此外，准现房还有这些好处：

  （1）眼见为实，一目了然。准现房最大的特点就是“看得见、摸得着”，房屋主体已基本完工，楼宇及设施的轮廓大致呈现，房型、采光、楼间距等重要因素一目了然。购房者可通过许多细节来评估房屋质量，而非因一纸规划和开发商的承诺盲目做判断，购房更放心。

  （2）购房风险小。期房的交付往往需要一年或几年时间，个中存在的变数和前后可能产生差异往往给购房者带来巨大的压力、强烈的反差，而准现房就能很好的规避这一点。

  （3）时间金钱两不误。准现房的即买即住，缩短了等待期，及时装修入住节省了许多时间，不仅解决了刚需购房者的燃眉之急，还省去可能存在的租房成本，也避免了空交房贷的郁闷。

  东莞这些准现楼楼盘将于2023年交房，今年买明年即可收楼入住。

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  收楼时间：2023年6月30日

  楼盘简介：万科卓越珑远·未来之光位于虎门大动脉——虎门大道、滨海大道交汇处，占地面积约9.3万㎡。项目直线距离约700m达穗深城轨·虎门东站，往北1站虎门北，便捷换乘广深港高铁、东莞R2线，往南1站即长安，直达深圳沙井、机场站，畅享莞穗深三城便捷生活。项目占地约97-143㎡三四房，均价约38000元/㎡。

  收楼时间：2023年8月底

  楼盘简介：中海·左岸东宸毗邻东城万达，坐享东城万达、星河城、国贸中心、汇一城、西城楼大街等5大核芯商圈，可畅享东城醇熟配套生活圈，都市繁华触手可及。项目占地约2.53万㎡，总建面约8.89万㎡，目前在售建面约89-119㎡三至四房，房源位于3、5、6栋，均价约30000元/㎡。

      收楼时间：2023年

  楼盘简介：南山府是国企南山地产东莞首作，位于麻涌滨江商务区，与广州开发区仅一桥之隔，目前片区已吸引了京东、阿里巴巴、宝洁等众多世界500强名企云集。项目总占地面积约4.3万㎡，建面约12.9万㎡，规划1252户建面约88-118㎡三四房产品，自建24班幼儿园及6000㎡滨河绿地公园等。

       收楼时间：2023年6月

  楼盘简介：时代天韵位于厚街东莞轻工业学校旁，项目整体占地6.9万方，总建筑面积约28万m²，容积率约 3.0。整个社区规划有16栋高层洋房，全部为2梯4户，共1936户。5.6万㎡的中央园林，为了保证南向景观面，做到了南低北高的整体布局，通风采光和景观较优。项目目前在售建面约88-99㎡三房新品，房源位于9号楼，均价约27000元/㎡。

       收楼时间：2023年6月

  楼盘简介：康华云溪位于厚街莞太路段，地铁2号线珊美站上盖，纯享多维立体交通，自带1.4万m²轨道商业体，重新定义TOD人居新高。项目占地约5.4万m²，建面约25万m²，规划10栋围合式高层。项目主推建面约143-169㎡三至四房，毛坯交付，均价约30000元/㎡，目前已加推3、4栋新品。

       收楼时间：2023年8月

  楼盘简介：保利堂悦位于清溪镇，3公里范围内享镇中心核心配套，3大生态圈环绕，四通八达路网内通外联，1小时畅达莞深惠。项目总占地约3.02万㎡，总建筑面积约9.06万㎡，规划有建筑面积约90-118㎡三至四房，近期已加推7号楼新品，均价约26500元/㎡，带装修交付。

       收楼时间：2023年

  楼盘简介：华堂睿晟松湖云溪位于松山湖南部，属于松山湖科学城规划范围内，距离华为欧洲小镇仅1.5公里，距离中集智谷园区500米，周边名企遍布。步行500米即到松山湖湖边，容积率仅1.49，是松山湖少有的低密高端住区。项目在售建面约75-119㎡三至四房，均价约33000元/㎡。