保利琥珀距离大岭山镇政府仅约500米，占据大岭山中心位置，地处莞长路以东，在长富街和德政路交汇处，靠近帝京酒店和景泰中央银座，周边图书馆、商圈、学校等成熟配套环绕。
项目占地约0.3万㎡，总建面约1.4万㎡，容积率为3.0，绿化率约25%。小区规划建设1栋21层高的住宅和1栋4层高复式公寓。其中住宅打造2梯3户，共60户，左梯腿是125㎡四房，独用一个电梯；中间和右边梯腿分别是99㎡三房和125㎡四房，共用一个双向开门电梯。
保利琥珀从社区规划开始，营造了独门-独院-独栋-独体的四进式归家礼序，小区内部配套有商业街、健身房、酒店式大堂、社区会客空间等，方便业主生活。
保利琥珀主推约99-125㎡三至四房高层洋房，共有两个主力户型，分别为建面约99㎡三房两厅两卫、约125㎡四房两厅两卫。本期《好住》聚焦大岭山镇中心纯新盘——保利琥珀，以99㎡三房为例对户型进行详细解析。
其中，建面约99㎡三房户型是俗称的“飞机户型”，将餐厅、客厅等活动区域居于全屋中间，三个卧室和厨房分布在两侧，使得每间房都有窗户朝南，通风采光较好。卧室均带飘窗，在提高空间利用率的同时，也能够增加采光面。主卧为套房设计，带有独立卫浴，起居方便，私密性较强。
这个户型的缺点是卧室分布在客厅两侧，动静分区不明显，厨房和餐厅之间相隔一个玄关，动线不够方便。
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