臻悦花园位于塘厦中心区域，区域内城市面貌较好，环境优美，生活配套成熟，行政、商业、教育、医疗等资源丰富，居住氛围浓厚。项目南面规划商业金融+居住用地，预计将打造TID综合体，成为塘厦新地标。距离臻悦花园300米内连接迎宾大道，2公里可达迎宾收费站，连接龙林高速以及珠三角环线高速；同时，东莞1号线支线预计会在该区域设站点，未来将往南连接深圳22号线。
臻悦花园总占地面积约3.9万平米，总建筑面积约17.7万平米，项目的容积率为3.3，绿化率为20.77%，共有8栋楼1026户，共有1290个停车位，基本可以满足业主泊车需求，但是从项目的容积率来看，容积率有一些高，属于中密度的大型社区，主推户型面积为90-130㎡3-4房的超高层，最高为48层，也是塘厦的超高层地标建筑。
本期《好住》聚焦塘厦中心区TID综合体旁大型楼盘——瑧悦花园。臻悦花园主力户型有95㎡三房、115㎡四房、130㎡四房。
其中95㎡为首置刚需户型，三房两厅一厨两卫户型结构，带有3.5米开间南向景观阳台和3.2米进深客厅，270°大飘窗。客厅和主次双卧朝南，主卧套间设计，带独立卫生间、衣帽间、梳妆台。次卫干湿分离，动静分区全明设计。
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