乐居买房讯 今年8月10日，碧桂园以18028元/㎡的高价，夺得了茶山一宗面积达13万㎡的巨无霸地块，该地块被开发为今天楼盘测评的主角——碧桂园瑜璟臺。
从拿地到开工建设，到即将开放营销中心，再到取得预售证，碧桂园瑜璟臺仅用了短短四个多月。本月，碧桂园瑜璟臺将正式开盘。
12月22日，碧桂园瑜景臺首批推出的2号住宅(洋房)、21、27号住宅楼(别墅)获取预售证。
本批洋房共推出132套房源，户型有82㎡3房2厅1卫、100㎡3房2厅2卫、117㎡4房2厅2卫。整体备案均价为毛坯27520元/㎡。
本期《好住》将聚焦这个茶山纯新盘，这个进展神速的新项目值不值得买？来看看乐居专业楼盘测评师的户型解析。
碧桂园瑜璟臺是寒溪河南岸的新中式景观大盘，主推82-143㎡洋房、别墅产品，面积段涵盖刚需、刚改及改善各类人群。首推的2号住宅楼有建面约82㎡三房、约100㎡三房及约117㎡四房三种面积段的产品。
建面约83㎡三房
建面约83㎡户型为碧桂园瑜璟臺内最小户型，设计有三房两厅一卫，适合刚需上车。该户型入门处可打造长玄关，增加收纳空间；U型厨房空间宽阔实用；客餐厅连通景观阳台，采光通风良好。
全卧室带有宽飘窗，加大采光面。两客卧内可将床设置于飘窗边，利用飘窗面积提高房间使用率。其中一客卧、主卧及阳台三开间朝南。
约99㎡三房
建面约99㎡的三房与83㎡户型相比多了一个卫生间。约99㎡户型入门处同样可以打造长玄关，带有U型厨房，动静分离、三开间朝南。主卧采取了套间设计，另外主客卧的空间尺度都有所放大。
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