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即将摇号丨东莞厚街康华云溪楼盘深度分析
来源:乐居买房2021-12-08 17:36:31

康华云溪于11月26日进行网上登记至12月1日结束,共登记675人。涉及楼栋是1,2,3,4,7,8,9,10栋,合计推出房源895套。康华云溪将于12月12日开始摇号,请大家持续关注。接下来是对楼盘的分析。

基本信息

康华云溪位于厚街,占地面积53563.17㎡;建筑面积245668.59㎡;容积率3.1;绿化率28%;共有1855个停车位;楼栋总数10栋,共计1143户;物业公司是万科物业。此次主要推出的是户型面积约115㎡-140㎡的四房两厅两卫价格大约在28000元/㎡。

交通位置

康华云溪位于厚街中心区域,临近莞太路段R2线珊美地铁站D1\D2出入口,未来项目地下车库会与地铁出口入直接联通,实现“出了地铁,就到家”的目标。地铁2号线是目前为止第一个开通的可以串联主城CBD和滨海湾新区的地铁线路,其重要性不言而喻。

周边配套

【商场】项目自带1.4万m²地铁商业体,临近明丰广场,附近还有万科生活广场、新城88商业街、莱蒙商业中心等商圈

【学校】河田幼儿园、爱丁宝贝幼儿园;河田小学、陈屋小学、厚街中心小学;厚街竹溪中学、厚街中学

【医院】康华医院、康华仁康医院、厚街医院

【公园】文化公园、体育公园、福神岗公园、松山公园等

【内部配套】入口水景、社区会客厅、阳光大草坪、社区中心花园、全龄儿童活动场地等等

户型分析

1.户型还是比较方正的,房子整个的空间利用率是很高的;

2.动静分区,把卧室和餐厅,客厅等活动区域区分开来,有利于后续的日常生活

3.南北通透,四个卧室包括客厅的采光通风都能够得到保证

4.主次卧的房间面积布置合理,主卧的舒适性能够得到一定的保证

5.大面积的阳台和飘窗,使室内环境不压抑,景观阳台无遮挡,视野也非常好

总结

从价格,户型,地理位置;周边配套等各方面来看,康华云溪都是不错的楼盘,而且马上要进行摇号,大家如果感兴趣的话,可以看看市场行情,已经进行登记的客户更要持续跟进。


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