乐居买房讯 湖景12是君泰置业与莞非实业强强联手打造城市巨作，紧邻东莞大道、湖景大道，享地铁、高铁、高速多维立体交通，便捷商务生活；拥有八大生态景观资源，咫尺湖景第一站。
湖景12占地面积30403㎡，建筑面积146496㎡，规划1栋写字楼、5栋商办产品及2层集中式商业体，有LOFT、写字楼、商业三种产品，LOFT、写字楼全系4.5米层高。社区内部打造全年龄段花园式极致空间，开启东莞品质新未来。
本期《好住》聚焦湖景12，解析项目内建面约31、46、54㎡的二至三房复式户型。话不多说，大家先来看户型图。
约31㎡复式二房
建面约31㎡的复式二房做到了明确的动静分离，首层为卫生间、会客厅及厨房，功能齐全；二层为主客卧，与动区上下分隔，私密性高。
建面约46㎡复试三房
B户型建面约46㎡。客厅为约4.5米的开放高挑空间格局，动静分离明确。带有宽大的落地窗，通透明亮，还延伸了空间尺度，塑造开阔视野感受。落地窗旁边设有创意自由空间，可供业主自由搭配，也可用作书房办公区域。
一楼卫生间采用了分离式设计，淋浴区用玻璃做了干湿分离；独立明亮的厨房采取了高低操作台的设计，可放置洗衣机；楼梯下空间可放置冰箱，空间利用率高。
主卧房间采用通透落地玻璃，为空间提供充足光线；次卧可以设置成超大衣帽间或儿童房。
约54㎡复式三房
建面约54㎡的实用极致三房，空间使用率超150%。一楼入门左右两侧即是厨房和卫生间，宽阔舒朗的全景落地窗正对客厅和餐厅，采光良好。餐客厅采用一体化设计，提高室内空间感和利用率。内阳台可改造成书房等工作空间，满足不同所需。
上下两层双卫生间设计，方便实用；二楼主卧为全透明采光玻璃设计，采光和居住舒适性极佳，景观视野广阔。次卧与主人房相邻，可以用作儿童房，方便交流的同时，又增加彼此的独立空间。
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