臻悦花园于11月05日拿到2张最新预售证,涉及楼栋是9号楼32层,2号住宅楼42层,据小编统计合计共有280套房源。
基本信息
臻悦花园位于塘厦区四村康氏路1号,占地面积38961.91㎡;建筑面积177128.73㎡;容积率3.3;绿化率20%;共有1290个停车位;楼栋总数8栋;总户数1026户;物业公司是深圳市房屋租赁运营管理有限公司东莞分公司;物业费3元/㎡·月 。这次预售的户型主要是均建筑面积约108.67㎡的三房两厅两卫和四房两厅两卫,均价大约是34000.00元/㎡。之后项目方将按规定启动东莞市“莞e认购”显示购房意向登记系统。本次备案其中4套房源为展示样板间(9栋1601、1602、1603、1604),不参与本次预售选房,因此合计摇号房源共276套。
交通位置
臻悦花园位于塘厦区四村康氏路1号,距离城市主干道迎宾大道仅600米。项目坐拥1枢纽(东莞南站(建设中)),2高铁(赣深高铁(建设中)、中虎龙城际轻轨(规划) ),4地铁(东莞R1线支线(环市路站)(规划)、东莞R4线(规划)、东莞15号线(规划)、东莞16号线(规划)),4高速(珠三角环线、从莞深高速、惠塘高速、深外环高速)便捷交通,可快速通达惠广深三地。
项目配套
教育配套有社区自带幼儿园、塘厦第一幼儿园、银湖幼儿园,塘厦镇中心小学、华正学校、东星小学、塘厦实验小学、水霖学校、华辉学校、塘厦中学
商业配套有万科生活广场、悦港汇、天虹购物中心、盈锋购物广场
医疗配套有东莞三局医院(二级医院)、塘厦莞华医院、塘厦医院(三甲医院)
小区内部配套有全龄化社区规划,包含邻里交流空间、成人运动场、童梦童享乐园、户外会客厅、健康活力区、健身跑道、会所泳池、宠物空间、阳光草坪、12班幼儿园、时尚街区、架空层泛会所。
总结
从各方面来讲,臻悦花园算是一个可以考虑的楼盘,很快项目方也会开启意向登记,该项目销售完全按照东莞楼市调控政策,购买条件跟正常商品房一样,需满足东莞购房限购政策。至于行情如何,大家敬请期待吧。
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