世城悦湖花园位于分缸官井头村，家门口就是深圳10号线东延线大运城邦站。项目紧邻1138亩官井头水库，沿湖建设占地约12万㎡的高线公园，包含儿童乐园、湿地公园等城市生活休闲配套。
占地约3.8万㎡，总建面约19.5万㎡，规划建设7栋高层洋房和8栋亲湖别墅。项目目前主推5号楼建面约89-131㎡三四房，均价约38000元/㎡。
89-131㎡三房、四房
双阳台设计，多开间朝南
世城悦湖花园主力户型共三个，分别是89㎡三房一卫、103㎡三房两卫、131㎡四房两卫，户型涵盖刚需、改善人群，舒适度和功能性兼具。三个户型均有一个特点，全部都是双阳台设计、两梯四户设计，多开间朝南，南北通透，而且户户不对望，不仅保证了居住私密性，还拥有更加开阔的观景视野。下面就以89㎡三房以及131㎡四房户型为代表详细解说。
89㎡三房户型采用横厅设计，客餐厅一体化，使空间格局更加开阔，通透性更强。厨房、餐厅、客厅、主卧四开间朝南，通风采光性好。客厅连接观景阳台，餐厅设置落地采光窗，采光充足，就餐、会客体验感俱佳。餐厅连接生活阳台，可晾晒衣物、放置杂物，提升了空间利用率，同时降低厨房油烟、异味对客厅的影响。主卧配置了L型大飘窗，增加了房间的空间感，270°环幕观景，视野更开阔。
这个户型不足的地方是只配备了一个卫生间，使用可能不太方便，但胜在总价较低，性价比高，预算不多的首置一族可以考虑入手。
131㎡四房户型同样是横厅设计、四开间朝南。入户定制玄关，方便收纳生活琐碎。卧室居于室内一侧，厨房、餐厅、客厅、阳台等动态区域位于外侧，居家动线分布合理，动静分离。客厅连接约3.8米宽景阳台，餐厅升级配置大飘窗，增加了采光面。主卧为套房设计，有独立卫浴、步入式衣橱和L型观景飘窗，采光极佳，在保证舒适性的同时拥有很高的私密性，适合改善人群。
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