中梁恒哲时光128位于水乡新城望牛墩镇，紧靠望洪枢纽——东莞西站，接驳穗莞深城际、佛莞城际轨道交通（规划中）、东莞城市轨道交通R1线（在建中），便捷通达广州、深圳等周边城市。项目面积段为83-122㎡，均价约2万/㎡。项目紧邻城轨站，交通便利，且价格比较合理，可承接城区、广州外溢人群。
本期《好住》聚焦中梁恒哲时光128三居户型，解析这两个面积不同的三居户型。
话不多说，大家先来看户型图。
83㎡三室两厅一卫：
83㎡的小三房作为刚需户型，整体布局紧凑，空间布局合理，做到动静分区，会客休息互不打扰。玄关入户，增加收纳空间，归家更有仪式感。客厅连接约3.3米宽景阳台，增加采光面。全屋飘窗设计，扩容空间，后期还可改造成化妆台、办公桌，增加生活的氛围感。
这个户型不足的地方是只配备了一个公用卫生间，而且受制于地块面积，户型朝西向，采光一般。但是胜在总价低，性价比较高，适合预算较低的刚需客户。
93㎡三室两厅两卫：
93㎡三房，整体布局比89㎡小三居宽敞许多：南北通透的设计，设计更加人性化，南向三开间朝南，采光面约9.5米，空间尺度更为舒适。
该户型配备了双阳台，客厅连接观景阳台，通风采光俱佳，厨房连接生活阳台，可晾晒衣物、放置杂物，做到阳台观景、生活功能分区，同时降低厨房产生的油烟、异味对客厅的影响。
与83㎡三房相比，这个户型增加了主卧卫生间，使用更方便，居住舒适度和体验感更好。
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