嘉华嘉誉湾位于茶山中央居住区核心区，紧邻东莞站和茶山站双TOD辐射圈，一线瞰江，面积段为98-133㎡，均价2.7万元/㎡。项目定位为生态江景盘，适合改善人群，位于茶山新城地带，可承接城区外溢客群。
本期《好住》聚焦嘉华嘉誉湾，解析这两个面积不同的户型。
话不多说，大家先来看户型图。
98㎡三室两厅两卫：
建面约98㎡三房两厅两卫户型，格局方正，动静分区，以高空间利用率，打破以往主流市场空间浪费程度高的状态。三开间全朝南、大飘窗、大主卧、南北双阳台……无论是哪一个价值点都让这个户型脱颖而出。经济实用，适合家庭人口多且偏刚改的置业人群。并且98㎡户型还有一个非常人性化的设计，入户—餐厅—客厅—阳台在同一条线上，不仅线条流畅，而且还能开阔视野和提供大面积的采光和通风空间，从而达到明厅的效果。
108㎡三室两厅两卫：
建面约108㎡三房两厅两卫，南向三开间+全飘窗设计，通风采光，同时做到南北通透；合理的开间与进深比例，可使空间利用率最大化，更显房间宽阔轩朗。竖厅设计与阳台相连接，最大限度的增加居室的整体明亮度和舒适度。主卧的套房设计也有升级，配套一个“L”形步入式衣帽间，不仅增加了收纳空间，还体现了主人的尊贵格调。
133㎡四室两厅两卫：
位于1-5栋以及10-15栋的133㎡的四房采用横厅设计，客餐厅相连，餐厅带飘窗，增加了采光面，居住更舒适。更难得的是，这个户型打造了双阳台，拥有约7米宽的超阔观景阳台以及精致实用的生活阳台，南北通透。
所有户型均是两梯四户，减少户与户之间的遮挡，通风采光更佳；四开间朝南，拥有阳光大主套，全室带飘窗，扩容面积的同时更大限度地享受风景与阳光；U型厨房，洗、切、煮动线更科学，操作更方便快捷。
整体来看户型分布比较合理，大客厅+双卫设计，对于改善群体家庭的居住需求基本可以满足，达到想要的居住舒适度和体验感。
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