松山湖区作为东莞重要的组成部分，具有重要的作用。同时作为***高新开发区，是目前东莞人才最完备，产业最高端，发展潜力最大的区域。其地段的价值不言而喻，众多房地产企业看准了松湖区的巨大潜力，争相落户。在这众多楼盘之中，谁又能脱颖而出呢，让小编来带大家分析一波。首先先看一下整理的8个楼盘的表格：

产品类别

本次统计的楼盘有住宅还有用于商业的楼盘（写字楼，园区等）有两个，分别是万科金地·天空之城和松湖智谷。其余6个则全部是住宅，这次重点分析的还是住宅，更能满足当下大多数人的一个需求。首先根据户型来看，包含建筑面积75㎡-295㎡大小不等的房屋。两居室，三居室，四居室，别墅等全部囊括其中。为购房者提供了购房的多种选择。

楼盘动态

其中除了松湖碧桂园·天钻和中海·松湖林语尚未开盘，售楼中心尚未开放，处于待售状态。其它6个都处于在售状态，住宅价格则从12000/㎡-39000/㎡不等。在价格方面也是从低到高能够适应更多的购房者。值得一提的是中海松湖林语是纯新盘，是第一次入市。老盘价格相对稳定，物业相对成熟，服务相对完善。新盘则创新度相对较高，优惠相对较大，看中海松湖林语能不能把期待值拉满，让我们重点了解一下。

楼盘概括

1.中海松湖林语是由行内知名企业中海打造，占地面积43321㎡；建筑面积187570.9㎡；容积率3.00；绿化率3.5%。周边配套设施完善，星海时代幼儿园，东莞中学松山湖学校，万科生活广场，东华医院松山湖分院等学校，医院，商场一应俱全。同时交通尤其便利，毗邻莞深高速可接驳莞佛高速、龙大高速、南光高速，快速连通深圳福田和广州天河；同时R1线和R3线环绕周边，还有不可忽视的处于规划中的R5线，预计2025年开工，届时从松山湖可以直达深圳湾，实现东莞，深圳之间的快速通勤。除了外部配套，内部配套将儿童，青年，老年三种群体都考虑进去，提供儿童乐园，健身房，会花园等等一系列设施。充分考虑了不同年龄群体的需求。

2.万科汉邦松湖半岛，于2021-05-26拿到最新预售证，涉及楼栋为1,2,3,7,9五栋。该楼盘总共有68栋，1784户，共占地125834.3㎡；建筑面积285297.11㎡。售价大概在39000.00元/㎡。提供75㎡-295㎡大小不等的三居室和四居室。同时周边配套也比较完善。

3.松湖碧桂园·天钻，位于莞长路与石大路交汇处，占地面积132749㎡；建筑面积533791.13㎡，共有21栋，3404户，售价要等到开盘之后进行了解，主推户型是4居室，4室2厅1厨2卫，三居室主要是3室2厅1厨2卫，户型相对单一，但建面有三居，95㎡，98㎡；四居，109㎡，116㎡，125㎡，143㎡等多种可供选择。周边配套完善。

4.星城翠珑湾位于科技四路，占地面积260000㎡；建筑面积700000㎡，分为五期开发，共有28栋，1202户，售价大约26000元/㎡。主推户型主要是建面约75-115㎡复式现楼，带装修交付，户型相对单一，但也足够使用，周边配套设施比较完善。

5.安华香蜜松湖位于美怡路62号，占地面积82000㎡；建筑面积164000㎡。共有66栋，1452户。售价大约30000.00元/㎡。主要户型是三居室，3室2厅1厨2卫，建面有85㎡，100㎡，106㎡，107㎡，110㎡四居室则户型提供较少，只有两个建面130㎡的4室2厅1厨2卫。周边配套设施也很完善。

6.和昌众筑中央松湖位于东莞市东坑镇东坑大道南，占地面积65165㎡；建筑面积244244㎡，共有16栋，2647户。售价大概在18000.00元/㎡，带装修交付。目前主要在售户型是建面约21-55㎡高使用率新品loft。loft是一种比较新式的户型，比较受年轻人的青睐。它的周边配套设施也相当完善。

总结来说

6个住宅楼盘，都处在松湖区。由于松湖区的经济发展性，社会基础建设完善性等可观原因。6个楼盘不管是交通还是周边配套设施都是比较方便和完善的。主要可比的还是楼盘自身的因素，房价，户型，建面等等。6个楼盘属于各有各自的特点，具体如何选择，小编觉得还是要根据自身财力，生活状况，个人爱好等方面来进行考量，选择适合自己的楼盘。从地块的价值来看，其实这6个楼盘都有一定的可购性。