乐居买房讯 2021年已经过半，各地楼市表现不一。东莞楼市上半年经历了不少风雨，多轮调控加码政策和信贷收紧措施的洗礼下，楼市热度从狂热逐渐转至冷静，成交先扬后抑，区域分化十分严重。当前市场上对房价短期内无上涨预期，购房者节奏放慢，选房较为理性。
下半年东莞楼市整体表现将会如何发展？乐居全国联动，重磅推出“你最关心的2021年中东莞楼市报告”，全面解读东莞楼市。
乐居君统计了东莞2021年上半年获批预售的住宅产品，来盘一盘东莞上半年，哪个项目卖得最火，哪个项目涨幅最大。
据合富研究院数据显示，2021年上半年东莞一手住宅供应23784套，同比增加76.7%。上半年东莞新房供应分布以滨海片区、松湖片区和莞北片区、东北片区较为集中。主城区、水乡及临深片区供应相对较少。
上半年楼市供求矛盾得到明显缓解，但未能根本扭转。上半年供求比为0.98：1，较去年的0.66：1有明显改善，但供应仍偏紧，支撑房价保持平稳向上。
2021年上半东莞商品住宅网签套数前10楼盘分别为：碧桂园松湖明珠、万科金域东方、保利首铸天际、龙湖金地天曜城、佳兆业阳光城时代天韵、万科中天金域世家、中泰峰境、卓越大中晴熙云翠、碧桂园柏丽湾二期、华润万象府。
按成交套数排行来看，碧桂园、万科、保利这三大房地产分别位居前三。
横沥碧桂园·松湖明珠，上半年累计成交9.08万㎡、907套，夺得网签冠军。
寮步万科金域东方，上半年累计成交9.05万㎡、902套位列第二。
万江保利首铸天际，上半年累计成交6.01万㎡、805套位列第三。
另有茶山龙湖金地·天曜城、厚街佳兆业阳光城时代天韵、厚街万科中天金域世家等项目成交也取得不错的成绩。
上半年的土拍市场，虽然楼面价节节攀升，区域地王也不断涌现，当面粉涨价，遇上整体楼市降温的趋势，下半年的新房市场您觉得将怎么走？
可以预见的是，下半年将有一大波新盘入市。乐居将持续跟进报道，请持续关注——2021年东莞下半年必看盘榜单。
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