抢手！
又冲破最高限价
恭喜保利以15.6亿元
斩获清溪30194.08㎡商住靓地
楼面价约17177元/㎡
扣除配建（8605.31㎡）
折合可售楼面价约18980元/㎡
问鼎清溪楼面价最贵地块
△竞拍结果
△位置图
时隔一年多，清溪挂地啦！2021WR005地块位于清溪镇铁松村，距清溪镇政府直线距离约3.3公里，北临铁松农贸综合市场，南临铁河路，东临东环路，西临电子工厂，周边多为平房与五金、电子工厂，生活配套较为低端。 该地块周边项目有南峰华桂园、碧月湾花园、清溪碧桂园翡翠湾、融创清溪壹号等。2公里范围内有清溪镇中心小学、清溪中心等教育资源。
该地块占地面积30194.08㎡，容积率上限为3.0，总计容建面90582.24㎡，起始总价10.417亿元，起拍楼面地价11500元/㎡，最高楼面限价17139元/㎡。
地块须无偿配建8605.31㎡安居房，除去配建，起拍可售楼面价12707元/㎡，最高可售楼面限价达18939元/㎡。
1、配建要求：宗地权利人须无偿配建宗地住宅计容建筑面积10%的比例（即不少于商品住房计容建筑面积8605.31平方米）作为安居房。 2、竞价规则：竞地价+终次报价 当报价达到最高限制地价时，仍有两个或两个以上的竞买人要求竞买的，转为通过网上终次报价方式确定竞得入选人，终次报价区间为155255万元至155755万元。 3、该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2022年4月9日前开工，在2025年4月9日前竣工。
清溪镇最近一次拍地为2019年9月24日，振业以底价9亿元竞得距离本此出让地块约3公里的清溪镇香芒东路北2019WG032地块，可售楼面价约11624元/㎡，备案名为振业清溪景苑，目前建设中。
清溪最高楼面价纪录则由清溪金茂逸墅保持在14003元/㎡，即将出让的地块大概率将打破记录。
清溪位于东莞市东南部，地处深莞惠地理几何中心，地如其名，山清水秀，是一座生态与科技、现代与传统、发展与保护、人文与自然交相辉映的美丽小镇，获评为“中国最美小镇”。全镇总面积140平方公里，下辖21个村（社区），常住人口约40万人，其中户籍人口4.6万人。
今年清溪也迎来了重大突破，2020年GDP突破300亿大关，跻身东莞镇街****0。
据乐居统计，目前清溪在售/待售项目有4个，在售均价约22000-23500元/㎡。
土拍 日历 截止到目前，2021年东莞市共挂出商住地8宗，出让面积达46.5万㎡，涉及麻涌、凤岗、松山湖、寮步、清溪、厚街、大朗、虎门8镇街。最严限购下东莞土拍依旧火热，前天出让的寮步地块地价破2万！（炸了！23750元/㎡！中国南山5.1亿+竞配建20%斩获寮步1.06万平靓地！）
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