乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。
【评测师点评楼盘】
盛和星岸位于中堂镇豆豉洲岛,中堂豆豉洲一线江景新盘
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为24077元/㎡可供参考
2、项目户型面积99~130㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有7个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为24077元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积14089㎡;建筑面积40545㎡;有6栋;总共240户;建筑类型包括塔楼。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为东莞市和润物业服务有限公司;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。
【户型分析】
江境-四居室-建面约130㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图江境
该户型建面约130㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
LKD一体化设计,客餐厅相连形成的大方厅连接景观阳台,采光充足,视野开阔;主卧带独立卫浴,起居方便,带L型转角飘窗,享270°观景视野。
星语-三居室-建面约99㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图星语
该户型建面约99㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
经典竖厅设计,客餐厅相连,连接南向景观阳台,厨房连接北向生活阳台,南北通透格局;主卧为大套间设计,带L型转角飘窗,享270°景观视野。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有7个公交站,最近的是半岛1号(公交站), 与楼盘直线距离为468米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有13个幼儿园,最近的是汇文幼儿园,距离楼盘834米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是东莞市第七人民医院,距离楼盘771米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有5个大型超市,最近的是恒发购物商场,距离楼盘648米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含99~130㎡,适合意向定居东莞市的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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