近日，东莞市自然资源局发布了东莞最新的存量住宅用地信息，再次对东莞住宅供应计划进行了大梳理。
存量住宅项目为129个
潜在供应约375万㎡
据统计资料显示，截止至2024年1月10日，东莞共有存量住宅项目129个，总面积为452.55万㎡，其中未动工的项目有35个，土地面积为81.75万㎡。
已动工未竣工项目有94个，土地面积为370.79万㎡，其中未销售土地面积为293.28万㎡，占总存量的64.8%。
就目前已确定的潜在住宅供应（含未动工、已动工未销售），仍有约375万㎡住宅用地，如果按照3.0的容积率计算，则意味着至少有1125万平方米的潜在供应建面，再按照每套房100㎡建面计算，目前东莞一手住宅潜在的供应套数约为11.25万套。
各镇街未动工项目曝光
松山湖、城区片区最多
松山湖片区是未来宅地供应量最大的片区，存量宅地达到了37宗；紧随其后的是城区片区，宅地供应达到27宗。
滨海片区存量宅地25宗，临深片区存量宅地19宗、水乡片区存量宅地15宗、东部产业园片区存量宅地仅6宗。
从各镇街分布来看，虎门宅地存量最多，共有12宗存量住宅项目。此外，大岭山、万江等镇街也有较多存量项目。
未动工项目方面，松山湖片区和城区片区最多，大批住宅项目曝光。
松山湖片区存量住宅总用地约146.3万㎡，存量宅地项目共有37个，暂未动工项目11个。
其中，寮步鼎峰尚境、竹园村旧改，大岭山鸿海松湖西岸、中洲松湖新都会等项目均是关注度较高的未动工项目。
城区片区存量住宅用地约71.9万㎡，有存量宅地项目27个，暂未动工项目11个，建发缦云、保利东莞CBD项目、高田城南印象、万科中天世纪水岸等将为中心城区供应大量住宅。
滨海片区存量住宅总用地约104万㎡，存量宅地项目共有25个，暂未动工项目仅3个。
临深片区存量住宅总用地约45.6万㎡，存量宅地项目共有19个，暂未动工项目有6个，大部分为凤岗的旧改项目。
水乡片区存量住宅总用地约57.18万㎡，存量宅地项目共有15个，暂未动工项目有4个。
东部产业园片区存量住宅总用地约27.17万㎡，存量宅地项目仅有6个，暂未动工项目有1个。
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